李先生說，自家在三圣鄉(xiāng)琥珀庭院小區(qū)的新房去年12月交房，但他去驗房時發(fā)現(xiàn)，整個單元的主煤氣管道竟然是從他家廚房里穿過的，因為擔(dān)心不安全，李先生當(dāng)時便拒絕了收房，并要求開發(fā)商進(jìn)行整改。今年2月底，開發(fā)商按李先生的要求完成了整改，他便簽字收房了，并一次性繳納了接下來半年的物管費。本來算著下次交物管費的時間是8月，沒想到6月初李先生便接到了催繳物管費的電話，他才知道物管公司是按原本預(yù)定的收房時間開始算物管費的。找上物管公司理論，對方回答：“開發(fā)商向我們移交了業(yè)主資料，就要開始計算物管費。”

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　　李先生聯(lián)系成都商報社區(qū)版求助：整改期間的3個月要收物管費，這筆錢我該交嗎?
 

　　律師回答：物管費從簽字收房之日起計算
 

　　泰和泰律師事務(wù)所楊杰律師表示，物管公司向李先生多收3個月的費用是不合理的，因為物管費是要從業(yè)主簽字收房之日起開始計算的，至于整改過程拖延的時間，應(yīng)由開發(fā)商和物管公司之間協(xié)商處理。楊律師建議，如果業(yè)主與開發(fā)商、物管公司協(xié)商不成，可向小區(qū)所屬地區(qū)的房管局物管科投訴。

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