規(guī)范房地產(chǎn)市場，省里放大招了！

　　近日，湖北省住建廳發(fā)布了一則關(guān)于開展商品房銷售價格行為聯(lián)合檢查的通知。重點(diǎn)檢查房地產(chǎn)商這種行為！

　　檢查內(nèi)容

　　專項檢查重點(diǎn)查處以下行為：

　　(一)銷售商品房未明碼標(biāo)價、未在交易場所醒目位置明碼標(biāo)價；

　　(二)未按規(guī)定實(shí)行“一套一標(biāo)”；

　　(三)標(biāo)示信息不全，沒有按照規(guī)定內(nèi)容明碼標(biāo)價;未標(biāo)明房源銷售狀態(tài)，已售房源所標(biāo)示價格不是實(shí)際成交價；

　　(四)商品房交易及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等代收代辦的收費(fèi)未標(biāo)明由消費(fèi)者自愿選擇；

　　(五)通過虛假價格承諾、虛假價格促銷等手段，誘騙消費(fèi)者進(jìn)行交易；

　　(六)以捆綁或者附加條件等限定方式，強(qiáng)制提供商品或服務(wù)并捆綁收費(fèi)；

　　(七)捂盤惜售，炒賣房號，操縱市場價格；

　　(八)為交易當(dāng)事人規(guī)避房屋交易稅費(fèi)等非法目的，就同一房屋簽訂不同交易價款的合同提供便利；

　　(九)其他違反《商品房銷售明碼標(biāo)價規(guī)定》、《商品房銷售管理辦法》、《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》的行為。

　　檢查范圍

　　(一)各市、州、縣要對本地近一個月核發(fā)商品房預(yù)售許可證的樓盤進(jìn)行實(shí)地檢查，覆蓋率100%;按照“雙隨機(jī)”要求對本地房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行抽查，抽查比例不低于50%。

　　(二)各市、州、縣要對群眾投訴線索、舉報熱點(diǎn)、輿論熱點(diǎn)涉及的企業(yè)和項目進(jìn)行重點(diǎn)檢查。

　　(三)各市、州要根據(jù)2016年商品房明碼標(biāo)價專項檢查查處情況、12358價格監(jiān)管平臺房地產(chǎn)價格舉報分析情況、2017年房地產(chǎn)開發(fā)和中介市場專項整治情況等，對轄區(qū)內(nèi)部分縣(市)在售樓盤、門店進(jìn)行摸底、暗訪，對發(fā)現(xiàn)違法線索的單位進(jìn)行檢查。省物價局、省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳將根據(jù)各地檢查情況，對部分區(qū)域進(jìn)行檢查督辦。

　　省物價局表示，各市、州、縣要對本地近一個月核發(fā)商品房預(yù)售許可證的樓盤進(jìn)行實(shí)地檢查，覆蓋率100%；按照“雙隨機(jī)”要求對本地房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行抽查，抽查比例不低于50%。

　　消費(fèi)者可通過12358價格熱線投訴舉報，該局將聯(lián)合省住建廳對相關(guān)區(qū)域檢查督辦。

　　來源/湖北省住建廳

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