塞納河畔

均價(jià)：4850元/m2

戶型：二室（2）三室（14）四室（5）五室（3）六室（2）

地址東洲大道西段[東洲片區(qū)]

4000715114 轉(zhuǎn) 189#

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什么是戶型設(shè)計(jì)？

房屋的戶型設(shè)計(jì)就是指住宅建筑的平面布置，包括房間的功能安排、空間組合、面積配比、流線組織等。

戶型設(shè)計(jì)的重要性是什么？

就是客廳、餐廳、衛(wèi)生間、主臥、儲(chǔ)藏、學(xué)習(xí)等功能空間的取舍與組合是否滿足業(yè)主的不同需求。

那么

什么樣的房型設(shè)計(jì)才是好戶型？

1、動(dòng)靜分區(qū)

2、遠(yuǎn)離油煙

3、通透良好

4、動(dòng)線合理

1、動(dòng)靜分區(qū)

動(dòng)區(qū)：客廳、餐廳、廚房、衛(wèi)生間等。

靜區(qū)：臥室、書房等。

動(dòng)區(qū)是人們活動(dòng)較為頻繁的區(qū)域，應(yīng)該靠近入戶門設(shè)置，尤其是廚房;而靜區(qū)主要供居住者休息，相對(duì)比較安靜，應(yīng)當(dāng)盡量布置在戶型內(nèi)側(cè)。兩者分離，一方面使會(huì)客、娛樂或者進(jìn)行家務(wù)的人能夠放心活動(dòng)，另一方面也不會(huì)過多打擾休息、學(xué)習(xí)的人，減少相互之間的干擾。

以塞納河畔J1戶型為例：

2、遠(yuǎn)離油煙

廚房是家居生活中最主要的污染源，噪聲、油煙油污、清洗污水等集中于此，因此廚房的布置要盡可能的靠近進(jìn)戶門，遠(yuǎn)離臥室、客廳。

以塞納河畔J1戶型為例：

3、通透良好

通透性主要是指戶型的通風(fēng)和采光性能。要保證戶型具有良好的通透性能，首先要求戶型要有良好的進(jìn)深開間比，即戶型比較方正;其次戶型能保證良好的采光與通風(fēng)。另外廚房廁所是濕氣比較重的兩個(gè)區(qū)域，要盡量做到獨(dú)立采光通風(fēng)，也就是避免暗廚暗衛(wèi)。

以塞納河畔J1戶型為例：

4、動(dòng)線合理

動(dòng)線是指人們?cè)趹魞?nèi)活動(dòng)的路線，動(dòng)線流暢與否將影響人們進(jìn)行各種活動(dòng)時(shí)能否實(shí)現(xiàn)順利轉(zhuǎn)換。戶型的設(shè)計(jì)影響到動(dòng)線的走向，而動(dòng)線的走向會(huì)影響到居住的品質(zhì)。好的動(dòng)線不僅能夠提升戶型利用率，同時(shí)還可以科學(xué)的保護(hù)主人隱私。戶內(nèi)主要?jiǎng)泳€有三類，分別是居住動(dòng)線、家務(wù)動(dòng)線、來客動(dòng)線。

以塞納河畔J1戶型為例：

塞納河畔三期《傳奇》 137㎡闊綽三房

以空間，聚合幸福。

有時(shí)候，分明的界限，裹不住溫暖的感覺四處洋溢，正如【塞納河畔】約137㎡戶型產(chǎn)品，以巧妙的功能區(qū)布局，告別緊仄的體感，拓展更闊越的空間暢享，在這里，孩子的玩鬧、父母的微笑，還有愛人的一個(gè)問候，都能在這一片空間里，聚合成滿滿的幸福味道。

塞納河畔3期傳奇

建面約76-140㎡高層臻品

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