2017年，很多人出手買房上了車，有些人卻沒有出手。

　　2018年，很多果斷買房上了車，有些人依然沒有出手。

　　上了車的，大呼幸運(yùn)，心里踏實(shí)了。沒有上車的，大多數(shù)在后悔，但仍心存僥幸：萬一2018年降價(jià)了呢?

　　可是2018年房價(jià)下降了嗎?然而，目前赤壁并沒有。沒上車的哭了，上車的笑了。

從全國房地產(chǎn)情況看目前的房價(jià)貴嗎?

　　一、房貸利率上漲，購房門檻再度提高

　　2018年初時(shí)，各地銀行紛紛上調(diào)房貸利率，一些剛需和改善性購房者抱怨稱，房價(jià)即使會(huì)降一些，但是買房門檻卻更高了，難度更大了。另外，銀行不但把房貸利率全線上浮，還加大了對(duì)購房者的審核標(biāo)準(zhǔn)。

赤壁2018上半年樓市情況如何?

　　2018年上半年(1.1-6.30)仙桃市區(qū)商品房成交總套數(shù)為3768套，成交總面積為398543㎡。

　　上半年每月成交套數(shù)情況一覽：

2018年上半年成交量總共3768套，跟去年比較有明顯提升，炙熱的市場一下子把庫存掏空，而新拍的地也沒有那么快上市，導(dǎo)致供應(yīng)關(guān)系緊張六月成交量有所下降。但房價(jià)確處于上漲狀態(tài)。赤壁接下來可能面臨的就是一段時(shí)間的供應(yīng)短缺（無現(xiàn)房），以及高價(jià)地上市房價(jià)的提升。

那么赤壁2018年的房價(jià)又將如何走?

　　從去年到今年，赤壁樓市的房源結(jié)構(gòu)也發(fā)生了顯著的變化，隨著碧桂園進(jìn)駐赤壁樓市，高地價(jià)拿地也引燃了大家對(duì)房價(jià)的討論。今年新土拍的高價(jià)地塊之一市檢察院對(duì)面便是碧桂園高價(jià)競拍所得，定位也是高端智能生活社區(qū)。同時(shí)高品質(zhì)新盤還有鵬成清華府，也是主推兩梯兩戶，并且首次引進(jìn)電梯入戶的戶型設(shè)置。

　　此外，從成交房源來看，都是以120平米左右改善型房源占比也是逐步在擴(kuò)大，其次是105㎡左右的剛需戶型。甚至是140平以上平層大宅也是在迅速去化。

2018年下半年的赤壁，我們?cè)撡I哪里?

　　雖然房地產(chǎn)市場也遵循價(jià)格規(guī)律，但你永遠(yuǎn)也不可能精準(zhǔn)到某一時(shí)刻或某一天而把握住每一次的價(jià)格拐點(diǎn)。但要清楚的是，房價(jià)不會(huì)持續(xù)大漲或大跌，只會(huì)在一定的區(qū)間浮動(dòng)。入市時(shí)間，在發(fā)生變化的趨勢上就行，差不多就行。

還是那句老話：剛需買房，無論是么時(shí)候都是較好的節(jié)點(diǎn)。說到買哪里，相信大多數(shù)赤壁人會(huì)說：東洲、新區(qū)、老區(qū)，但是小編還是那句話：買房，哪里都適合??！重要的是搞清楚自己的需求和經(jīng)濟(jì)承擔(dān)力，相對(duì)于大城市緊張的節(jié)奏，赤壁這個(gè)城市的坐落位置還是很適合安定居家的好位置??！

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