在高昂的房屋價格下，大多數(shù)人購買房子都會有些吃力，并不是所有的人都有能力一次性付款，大部分都要通過向銀行借貸才能買到自己心儀的房子。但是由于銀行房貸需要一個審核過程，有一部分購房者很有可能因為各種原因為拒貸。那么如何快速獲得銀行批貸？你需要掌握這五大秘籍。

　　一、保持良好的征信

　　在買房貸款時，銀行會對貸款人的個人征信進(jìn)行全方位的考察，如果考察報告上顯示申請人有嚴(yán)重逾期還款記錄，那么房貸下來的可能性就非常渺茫了。此時，如果是夫妻共同購房，建議更換貸款人，方能順利獲批貸款。

　　二、貸款資料要齊全

　　申請貸款所需要的資料是比較多的，如果材料有部分沒有準(zhǔn)備齊全，銀行也會拒絕放款的。未了減少麻煩，購房者應(yīng)該提前查清楚貸款購房所要準(zhǔn)備的資料。

　　三、提高還款能力

　　銀行審批貸款一定會看貸款人的還款能力，本來銀行就很擔(dān)心房貸所面臨的資金回流問題，如果看到貸款人還款能力有限也一定會拒絕批款。如果貸款月供超過了月收入的一半，貸款也可能被拒，而且就算獲批了，額度也不會很高。因此購房者應(yīng)該保證自己的月收入達(dá)到銀行要求，如果是夫妻共同買房，可要求另一半共同還款。

　　四、提供真實的貸款資料

　　有些貸款人擔(dān)心自己的收入不夠影響下款，會鋌而走險偽造資料，但是如果一旦被銀行發(fā)現(xiàn)資料造假則會被銀行納入黑名單，今后的貸款也會非常的困難了。

　　五、及時補(bǔ)救

　　雖說購房者做到了以上四點，但仍然有被拒貸的可能，一旦被拒貸，有什么辦法來解救被拒后的尷尬呢？

　　1、購房者增加首付款，減少貸款金額的申請。將貸款資料準(zhǔn)備齊全，再向銀行貸款。

　　2、可以換多家銀行，很多銀行的審核標(biāo)準(zhǔn)是不一樣的，當(dāng)你貸款資料備齊且證明自己有足夠的還款能力時，獲得批款的機(jī)率也很高。

　　3、找可靠的擔(dān)保公司，也就是專業(yè)的貸款公司，這樣的機(jī)構(gòu)都是與銀行有合作的，以在一定程度上降低銀行貸款的門檻，更容易獲得銀行的信賴，增加貸款獲批的機(jī)率。

　　最后提醒購房者，貸款發(fā)放后，借款人與銀行的聯(lián)系并沒有結(jié)束。借款人提供給銀行的地址準(zhǔn)確，就能方便銀行與其的聯(lián)系，每月能按時收到銀行寄出的還款通知單。若是遇人民銀行調(diào)整貸款利率，借款人還可在年初時收到銀行寄出的調(diào)整利率通知。

　　為了更好的享受銀行為借款人提供的貸后服務(wù)，借款人搬遷新居后也要把新的聯(lián)系方式和地址告知貸款銀行。若是地址或者聯(lián)系方式出錯，借款人收不到貸款銀行的有關(guān)通知，可能會對他本人造成一些不必要的麻煩。

赤壁.鳳凰城

　　項目北臨金雞山大道楊家湖公園，南臨鳳凰山，東靠赤壁市公安局、消防大隊、蒲圻派出所、婦幼保健院，西接鵬成小區(qū)等成熟社區(qū)，項目位于赤壁最為繁華的老城區(qū)。

近期動態(tài)：建面約104-127㎡全景樓王，開盤熱銷中!最高優(yōu)惠三萬元！

豐業(yè)盛世

　　豐業(yè)盛世項目地處城市高尚生活領(lǐng)地的生態(tài)新城高鐵北站南向300米，在城市向北的政府強(qiáng)力打造下，項目所在區(qū)域已成為赤壁集高端居住、高端商業(yè)、金融會展、教育中心、休閑公園等一體的顯赫人居版塊，是赤壁高檔生活社區(qū)的之地。

近期動態(tài)：全新15-17號樓建面約121㎡-124㎡闊景3房榮耀面市，每戶均有設(shè)備平臺面積贈送，戶型升級，現(xiàn)全城誠意登記中,恭迎品鑒!

近水樓臺

　　近水樓臺項目占地面積約41100平方米，總建筑面積13.9萬平方米，其中住宅建筑面積95000平方米，商業(yè)建筑面積18700平方米，地下建筑面積25000平方米，項目整體由沿街一二層底商及7棟河景高層建筑組成，總計容積率2.8;綠地率35.2%，建筑密度25.7%，總戶數(shù)744戶，配備680個停車位。

近期動態(tài)：目前正在火爆認(rèn)籌中，五千抵二萬， 二萬抵四萬， 七萬抵十萬 ，認(rèn)籌即將升級，優(yōu)惠多多，歡迎前來品鑒！

更多赤壁房產(chǎn)資訊盡請關(guān)注赤壁房網(wǎng)。本文章由赤壁房網(wǎng)(www.j4910.cn)原創(chuàng)，未經(jīng)同意請勿轉(zhuǎn)載。

想買房?掃下方二維碼，幫助您了解赤壁樓市，買到心儀的好房子!