如今

越來(lái)越多市民住進(jìn)高檔住宅小區(qū)

“物業(yè)費(fèi)”

成了小區(qū)住戶每個(gè)月的一筆固定開銷

其價(jià)格起伏受到住戶的高度關(guān)注

物業(yè)費(fèi)包括那些？

物業(yè)費(fèi)一般包括人員工資，清潔衛(wèi)生費(fèi)，共用部位、設(shè)施設(shè)備日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)，辦公費(fèi)，資產(chǎn)折舊等。

話不多說(shuō)

今天小編為大家收集了赤壁部分樓盤的物業(yè)收費(fèi)情況

趕緊來(lái)看看~

你家物業(yè)費(fèi)要交多少？

是貴了還是便宜了？

據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，赤壁市物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)中，住宅物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)在1.3元每平每月左右，其中最高為2.8元每平每月的別墅。由于樓梯房、電梯房、洋房、雙拼、獨(dú)棟、商鋪等住宅性質(zhì)不同，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也有所區(qū)分。而本次小編統(tǒng)計(jì)的物業(yè)收費(fèi)情況中大部分為住宅。

關(guān)于物業(yè)的四大問(wèn)題

Q：物業(yè)能保障我們什么？

1、有更加整潔干凈的環(huán)境，完善的綠化和清新的空氣。公共衛(wèi)生能夠得到定期的維護(hù)保潔。

2、安全問(wèn)題更加放心。陌生人不會(huì)輕易進(jìn)出，小區(qū)內(nèi)車流的管制，讓小區(qū)不會(huì)像普通的公園一樣。

3、讓你的生活更加便利。電梯壞了有人來(lái)修，門口燈不亮一個(gè)電話就行了，只要是你生活上遇到的問(wèn)題，通過(guò)物業(yè)都能得到妥善的解決。

Q：我們交了停車費(fèi)，物業(yè)有哪些應(yīng)盡的責(zé)任？

停車管理單位應(yīng)負(fù)的責(zé)任是：保障車主有車位；負(fù)責(zé)疏導(dǎo)小區(qū)交通；物業(yè)的車位使用費(fèi)只限于該停車場(chǎng)地使用租金，不包含車輛保管費(fèi)，即雙方只構(gòu)成車位場(chǎng)地租賃關(guān)系，不構(gòu)成車輛保管關(guān)系。車輛應(yīng)由業(yè)主自行妥善保管。

Q:買房后長(zhǎng)期不住，物業(yè)費(fèi)要不要交呢？

產(chǎn)權(quán)人長(zhǎng)期不住的房屋或建設(shè)方未出售的空置房，均應(yīng)交納物業(yè)管理費(fèi)。理由如下：物業(yè)管理公司提供的服務(wù)是一種公共性服務(wù)，即公共區(qū)域的保潔、保安、綠化、房屋及小區(qū)日常管理等，這種公共性服務(wù)不會(huì)因?yàn)槟骋粋€(gè)人或幾個(gè)人不在此居住，管理成本就會(huì)減少。

Q：業(yè)主和使用人在使用和裝修房屋時(shí)，有哪些違規(guī)行為，應(yīng)承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任？

業(yè)主在使用物業(yè)，尤其是裝修房屋時(shí)，應(yīng)遵守有關(guān)房屋裝修管理規(guī)定，事先告知物業(yè)管理公司。業(yè)主和使用人如有下列行為之一，造成他人損失的，應(yīng)承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任：

1）、損壞房屋承重結(jié)構(gòu)和破壞房屋外貌；

2）、占用、損壞住宅的共用部位、共用設(shè)備；

3）、在天井、庭院、平臺(tái)、屋頂以及道路或者其他場(chǎng)地搭建建筑物、構(gòu)筑物；

4）、侵占綠地、毀壞綠地；

5）、亂設(shè)攤點(diǎn)、亂設(shè)集貿(mào)市場(chǎng)；

6）、亂倒垃圾、雜物；

7）、在建筑物、構(gòu)筑物上亂張貼、亂涂寫、亂刻畫；

8）、排放有毒、有害物質(zhì)或者發(fā)出超過(guò)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的噪音；

9）、法律、法規(guī)禁止的其他行為。

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