? ? ? 房子在我們生活中扮演著各種各樣的角色，它可以影響我們的感情生活也可以影響我們的社交圈子。

? ? ? 隨著生活品質(zhì)的不斷進(jìn)階，對(duì)房子的需求也逐漸多樣化，因而赤壁市場(chǎng)出現(xiàn)了各種不同屬性的房子。

? ? ? 按照需求劃分，鄰校房、公園房、商圈房在赤壁房產(chǎn)市場(chǎng)占極大的份額，尤其是鄰校房。

01、鄰校房

赤壁人“痛”并“快樂”著

? ? ? 對(duì)于赤壁的購房者而言，發(fā)展前景重要，區(qū)域的教育更為重要?！皩W(xué)校”已經(jīng)慢慢成為自家房子價(jià)值的“錦上添花”，為了讓孩子上一所好的學(xué)校，往往會(huì)不惜一切代價(jià)。

? ? ? 小編身邊就有家長在赤壁有一套環(huán)境還不錯(cuò)的大房子，為了能讓孩子上好一點(diǎn)的學(xué)校，專門在學(xué)校附近買老破小的二手房，甚至還想把居住的大三房賣掉，買這些小戶型“鄰校房”。

實(shí)拍圖

? ? ? 這現(xiàn)象并不是個(gè)例，很多為能讓孩子擁有某個(gè)學(xué)校的入學(xué)資格，不是托關(guān)系找人情就是重新買房。

? ? ? 所以，買房并不是簡(jiǎn)單的為了解決居住問題，除開交通、生活配套等日常因素，更重要的就是孩子上學(xué)的問題，所以“對(duì)口哪所學(xué)校”成為不少赤壁家長購房?jī)?yōu)選。

? ? ? 于是，“地產(chǎn)+教育”的模式盛行。

? ? ? 近年來，開發(fā)商也捕捉到了大眾的需求，在規(guī)劃有學(xué)校的地塊附近拿地開發(fā)。赤壁生態(tài)新城尤為明顯，區(qū)域內(nèi)新盤也日益增多。

? ? ? 生態(tài)新城-實(shí)驗(yàn)外國語學(xué)校（九年制）附近樓盤有：雍景新城、鵬成·翰林府、鵬成·清華府、公園里學(xué)府、赤壁云尚、紅太陽花園、碧桂園·城市之光等

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奧體片區(qū)和東洲片區(qū)-赤壁市第一初級(jí)中學(xué)（九年制）附近樓盤有：秀蘭御府、天馳·奧體苑、塞納河畔、鵬成·新都匯等。

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?東洲片區(qū)-蒲圻二小附近樓盤有赤壁外灘等

?老城區(qū)-蒲圻三小附近樓盤有西湖國際廣場(chǎng)等，蒲圻四小附近樓盤有赤壁鳳凰城等

?陸水湖沿線-清泉學(xué)校附近樓盤有碧桂園·翡翠灣等。

? ? ?此外還有華中師范附屬赤壁學(xué)校等民辦學(xué)校。

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? ? ? 老城區(qū)則主要為資歷較早的市直學(xué)校為主，城東板塊以新區(qū)為導(dǎo)向也規(guī)劃了不少學(xué)校。每年8月份赤壁教育局也會(huì)公布義務(wù)教育學(xué)區(qū)劃分，后面小編也會(huì)盤點(diǎn)附近的相關(guān)項(xiàng)目和房?jī)r(jià)情況。

? ? ? 對(duì)于學(xué)校比較在意的，小編有必要提醒一下，在購房前一定要弄清楚樓盤是否在學(xué)區(qū)劃分之內(nèi)，避免后期引起不必要的糾紛。

? ? ? 當(dāng)然，每年的學(xué)區(qū)還是要遵循教育局的劃分。

02、公園地產(chǎn)

?赤壁人的高端“慢”生活?

? ? ? 在中國人的傳統(tǒng)思想中，依風(fēng)景而居是享受愜意生活的前提。

? ? ? 赤壁，雖然只是小城市，但貴在宜居生態(tài)，市區(qū)分布大大小小的公園。

? ? ? 城東的砂子嶺公園、城南的龍翔山公園、清泉公園，城西的金雞山公園、鳳凰山公園（在建）等周邊都有在售樓盤。

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?砂子嶺公園：雍景新城、鵬成·翰林府、鵬成·清華府、公園里學(xué)府、赤壁云尚、紅太陽花園等

?龍翔山公園：塞納河畔等。

?金雞山公園、鳳凰山公園（規(guī)劃中）：赤壁鳳凰城

?清泉公園：赤壁外灘等。

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? ? ? 基本上在公園附近的項(xiàng)目位置都較優(yōu)越，也買的比較好。公園房在市場(chǎng)上受歡迎程度一點(diǎn)也不亞于學(xué)區(qū)房。

03、商圈房

?赤壁樓市的“香餑餑”?

? ? ? 商圈房，顧名思義就是房子周邊擁有大型商業(yè)綜合體，這些綜合體在滿足吃喝玩樂購的同時(shí)，還擁有更為便利的交通以及密集的人流。

? ? ? 無論是誰，都無法拒絕來自它們的“誘惑”。

? ? ? 隨著城建腳步的加快，赤壁的商圈就如雨后春筍般出現(xiàn)，例如：前有老城區(qū)金三角商圈、東洲片區(qū)新街口商圈，后有國貿(mào)商圈、高鐵商圈，妥妥的為區(qū)域居民帶來了繁華生活圈。

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? ? ? 其中老城區(qū)的金三角商圈最為繁華，目前附近有西湖國際廣場(chǎng)、赤壁鳳凰城在售。金三角商圈帶著赤壁人的回憶，也給老城區(qū)帶來了更多人流量。

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? ? ? 這其中我們也可以發(fā)現(xiàn)，像城東片區(qū)的雍景新城、鵬成·翰林府、鵬成·清華府、公園里學(xué)府、赤壁云尚、紅太陽花園等項(xiàng)目擁有兩個(gè)以上的優(yōu)質(zhì)資源，其均價(jià)也是基本上在5000元/㎡+。

? ? ? 其實(shí)，除了大型商圈外，現(xiàn)在的項(xiàng)目大多也會(huì)配建底商，它占地面積較小，經(jīng)營的大多是與居民密切相關(guān)的生活用品，對(duì)于小區(qū)的居民來說也是方便了不少。

? ? ? 總得來說，從商業(yè)到生活到教育，每一個(gè)屬性的延展都將成為固定資產(chǎn)的溢價(jià)所在。

? ? ? 赤壁市場(chǎng)逐漸豐富的房屋屬性，都將為大眾帶去越來越多的選擇空間。

? ? ? 如何選擇，從心而定。