借款人具有完全民事行為能力，公積金連續(xù)正常足額繳存6個(gè)月及以上(靈活就業(yè)人員即繳即貸)，個(gè)人征信無(wú)不良記錄，具有償還貸款本息能力，可申請(qǐng)公積金貸款。

①借款人家庭一人繳納公積金，最高貸款額度為40萬(wàn)元，借款人及配偶均為單位職工繳存公積金，最高額度60萬(wàn)元;一方單位繳存職工，另一方靈活就業(yè)繳存，最高額度60萬(wàn)元。貸款額度不超過(guò)房屋總價(jià)85%;月還款額不高于借款人及共同借款人月收入的60%;“商轉(zhuǎn)公”貸款額度不高于原商業(yè)貸款額度。

?

②新市民、青年人購(gòu)買首套房，申請(qǐng)公積金貸款，額度按現(xiàn)行最高貸款額度的1.2倍執(zhí)行。

?

③政策范圍內(nèi)二孩及多孩家庭購(gòu)買首套房、二套房申請(qǐng)公積金貸款，額度按現(xiàn)行最高貸款額度的1.5倍執(zhí)行，且在市域內(nèi)購(gòu)買二套房可享受首套住房貸款政策。

?

④“大學(xué)生引進(jìn)計(jì)劃”“香城人才卡”“楚才卡”A卡、B卡的招引人才購(gòu)買首套房，申請(qǐng)公積金貸款，額度分別按現(xiàn)行最高貸款額度的1.5倍、2倍、3倍執(zhí)行。

?

⑤購(gòu)買高品質(zhì)住宅申請(qǐng)公積金貸款，執(zhí)行首套房政策公積金貸款額度可上浮30%。

最長(zhǎng)貸款期限為30年，貸款到期日不超過(guò)主借款人法定退休時(shí)間后5年。

本市行政區(qū)域內(nèi)購(gòu)房，使用公積金貸款，首套房、貸款期限5年以下(含5年)執(zhí)行利率2.35%，5年以上2.85%，二套房貸款期限5年以下(含5年)執(zhí)行利率2.775%5年以上3.325%。二套房首次使用公積金按首套房利率執(zhí)行。

①本市單位繳存職工父母或子女未繳存住房公積金可以繳存職工的名義申請(qǐng)住房公積金貸款，選擇代際互助貸款;父母及子女已繳存公積金，都可以購(gòu)買住房名義提取公積金支付購(gòu)房首付款(提取額度和公積金貸款之和不超過(guò)總房?jī)r(jià))，父母及子女愿意作為共同借款人后，公積金余額可償還公積金貸款。

②房屋套數(shù)只認(rèn)定赤壁行政區(qū)域內(nèi)住房，農(nóng)村宅基地住房不再納入房屋套數(shù)認(rèn)定，對(duì)已掛牌在兩年內(nèi)出售現(xiàn)有第二套以上(含第二套)住房，不納入房屋套數(shù)認(rèn)定。

?

③支持靈活就業(yè)人員即繳即貸，隨繳隨提，享受貸款后連續(xù)12個(gè)月的補(bǔ)貼，每月補(bǔ)貼180元。

④在赤壁市就業(yè)的靈活就業(yè)人員和武漢都市圈內(nèi)單位繳存職工，憑不動(dòng)產(chǎn)證，可申請(qǐng)赤壁市域內(nèi)自住住房商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款。

?

⑤支持全日制高校學(xué)生及畢業(yè)生(以靈活就業(yè)人員或非公企業(yè)職工身份)建繳，依據(jù)大專、本科、碩士或博士學(xué)歷，補(bǔ)貼金額分別為180元的1.2、1.5、2、3倍，連續(xù)補(bǔ)貼12個(gè)月。貸款前不得提取該補(bǔ)貼，兩年內(nèi)未在市域內(nèi)購(gòu)房申請(qǐng)貸款的該補(bǔ)貼自動(dòng)收回。申請(qǐng)公積金貸款的，根據(jù)本科及以下、碩士及以上學(xué)歷，貸款額度可分別按現(xiàn)行最高貸款額度的1.5倍、2倍執(zhí)行。

以市值房?jī)r(jià)50萬(wàn)元為例:

(1)吉普惠政策:首付款(不低于15%，7.5萬(wàn)元)=公積金余額(配偶、父母、子女)+政府補(bǔ)貼支付2萬(wàn)元。(2)“雙集中”政策:首付款(不低于15%，7.5萬(wàn)元)=公積金余額支付(配偶、父母、子女)+政府就業(yè)補(bǔ)貼3+X(x取值0-7)。

(3)公積金貸款額度(不高于85%，42.5萬(wàn)元)=繳存職工正常額度(不足部分可增加靈活就業(yè))+優(yōu)惠政策(新市民、新青年、生育政策、人才政策等)

聲明：該作品是結(jié)合法律法規(guī)、政府官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)知識(shí)所整合的內(nèi)容。不代表任何平臺(tái)立場(chǎng)，如若內(nèi)容侵權(quán)或錯(cuò)誤請(qǐng)立即與我們聯(lián)系,我們將按照規(guī)定及時(shí)處理！?力求信息真實(shí)、準(zhǔn)確，文章提及內(nèi)容請(qǐng)讀者僅作參考，并請(qǐng)自行核實(shí)相關(guān)內(nèi)容。本平臺(tái)概不負(fù)責(zé)，亦不承擔(dān)任何法律責(zé)任。

更多赤壁房產(chǎn)資訊敬請(qǐng)關(guān)注赤壁房網(wǎng)。

想買房?掃下方二維碼，幫助您了解赤壁樓市，買到心儀的好房子！?