今天，我們購(gòu)房群里有網(wǎng)友咨詢，城西老區(qū)和城東新區(qū)更適合買哪里？問題一出，回答各異。

有人說具體得看自身的實(shí)際情況，也有人說城東新區(qū)發(fā)展周期較長(zhǎng)，要5-10年……對(duì)此，大家怎么看呢？

一直以來，有不少買房人會(huì)糾結(jié)城西和城東這兩個(gè)板塊到底該買哪里，這個(gè)問題也困擾了不少網(wǎng)友。

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▲圖片來自于網(wǎng)友

今天，我們從規(guī)劃、配套、樓市等方面對(duì)這兩個(gè)熱門區(qū)域進(jìn)行PK，也作了簡(jiǎn)單地對(duì)比分析，供有需要的網(wǎng)友參考，同時(shí)，歡迎留言討論。

1、我們先來看看最新新區(qū)地圖上的樓盤及其規(guī)劃

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2、城東新區(qū)配套如何呢？

在交通方面：

已開通運(yùn)行多年的高鐵站-赤壁北站，貫穿了整個(gè)東城新區(qū)，赤壁北站于2009年12月26日正式投入使用，形成集高鐵、公交車、長(zhǎng)途客車、出租車等公共交通組織方式于一體的綜合交通樞紐，實(shí)現(xiàn)多種交通方式無縫對(duì)接和零距離換乘。

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▲圖片來自于網(wǎng)友

區(qū)域內(nèi)赤壁大道、蒲圻大道作為赤壁新城主干道，貫穿全城，與省道、高速相連，赤壁市政單位、大型企業(yè)工廠、醫(yī)療資源等均在此路，由西向東展開。新建設(shè)了北山大道，完善新區(qū)路網(wǎng)。

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▲圖片來自于網(wǎng)友

與赤壁大道幾乎平行的河北大道，也是赤壁新城區(qū)的主要通行道路之一，河北大道上沿路而來的標(biāo)志性建筑物是赤壁國(guó)貿(mào)、赤壁廣電、會(huì)議中心、市政府及其他職能部門辦公樓，另有一大批成熟小區(qū)扎堆分布在附近。

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▲圖片來自于網(wǎng)友

在教學(xué)資源方面

城東新區(qū)的學(xué)校有：赤壁市五中，南鄂高中，第二實(shí)驗(yàn)小學(xué)，實(shí)驗(yàn)外國(guó)語(yǔ)學(xué)校，藍(lán)天幼兒園、新世紀(jì)幼兒園等多所學(xué)校，還有華師附中、北山幼兒園在建。基本滿足新區(qū)幼兒園、小學(xué)、初中、高中的需求

在商業(yè)方面：

城東新區(qū)目前擁有新街口商圈，縱觀整個(gè)板塊，還有大量的空間待開發(fā)，這些待開發(fā)區(qū)域，既包括商品房，也包括各種產(chǎn)業(yè)、生活配套。城東新區(qū)土地資源豐富，未來一旦開倉(cāng)，力量不可小覷。

在生態(tài)方面：

這里有赤壁最大的公園-砂子嶺公園。砂子嶺城市公園項(xiàng)目北接蒲圻大道，南至赤壁大道，西濱北干渠，東鄰銀輪大道 ，以綠色生態(tài)優(yōu)先，提供大量綠地，滿園綠意融融，天然綠肺，讓生活時(shí)刻鮮氧環(huán)繞，入住這里的業(yè)主都能享受得到;更自帶還有兒童樂園、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)、健身步道等等，全齡段的樂活空間，甄藏全家人的幸福時(shí)光。

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▲圖片來自于網(wǎng)友?

另外赤馬港濕地公園，造就了1.7公里長(zhǎng)的濕地公園文化長(zhǎng)廊。赤壁人民廣場(chǎng)設(shè)陽(yáng)光廊、兒童活動(dòng)場(chǎng)等也為附近業(yè)主提供了休閑健身遛娃的場(chǎng)所。

板塊內(nèi)房企眾多

目前城東新區(qū)在售樓盤眾多，其中不乏高價(jià)盤，比如赤壁碧桂園等，均價(jià)6000+，而赤壁外灘、鵬成翰林府、公園里學(xué)府、雍景新城、鵬成清華府等樓盤，均價(jià)5500+。

房企對(duì)于一個(gè)板塊的促進(jìn)作用是顯而易見的，房地產(chǎn)作為城市資源的主要構(gòu)成部分,對(duì)經(jīng)營(yíng)城市起著不可替代的作用：大筆資金投入、大量人口導(dǎo)入、生活配套建設(shè)、帶動(dòng)作用強(qiáng)等等。

未來，城東新區(qū)依舊會(huì)有更多的商業(yè)地塊出讓，期待城東新區(qū)的商務(wù)核芯區(qū)讓這里煥發(fā)新的活力。

城東火力全開！區(qū)域配套日漸成熟，未來可期！

?我們?cè)賮砜匆幌鲁俏骼铣菂^(qū)板塊

1、城西目前的主力樓盤為赤壁鳳凰城、近水樓臺(tái)、西湖國(guó)際。赤壁鳳凰城和近水樓臺(tái)目前均價(jià)在4500-5000元/㎡，西湖國(guó)際新房均價(jià)在5500元/㎡左右。

?2、城西片區(qū)的配套

從現(xiàn)狀來看，城西板塊目前的配套是非常完善的。

城西板塊目前交通樞紐發(fā)達(dá)，城西大道、金雞山路為城西老城區(qū)的主干道，另有河北大道和赤壁大道連接城西老城區(qū)和城東新城區(qū)。其中最亮眼的要屬金三角商圈。另外 城西板塊在教育方面也有著成熟的教育配套，區(qū)域內(nèi)的一中、一小、二小、三小、機(jī)關(guān)幼兒園等均已開學(xué)多年。學(xué)校師資力量均為公辦性質(zhì)，教育質(zhì)量毋庸置疑。醫(yī)療配套也能滿足大多數(shù)人的日常需求。

從發(fā)展上來看，城西基本發(fā)展完善，生活、產(chǎn)業(yè)、娛樂休閑、教育、醫(yī)療等配套也分布均勻，均已落實(shí)。

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3、城西板塊，城市中芯 地段優(yōu)越！

古往今來，人們擇址安居時(shí)，皆鐘情于城中機(jī)樞要地，一為彰顯身份，二為坐享層次資源。赤壁城西老區(qū)已經(jīng)建設(shè)和發(fā)展了幾十余年，人口分布逐步向城東片區(qū)移動(dòng)及發(fā)展趨勢(shì)，赤壁城西板塊作為發(fā)展線上的一條重要樞紐，接受了極為重要的使命。

歷史的車輪從來沒有停止，時(shí)代的腳步永遠(yuǎn)不會(huì)停歇。

畢竟，于城市核芯發(fā)展方向，以城市地標(biāo)之姿輻射全城，帶動(dòng)所在區(qū)域加速崛起！區(qū)域內(nèi)西湖國(guó)際，三國(guó)商業(yè)步行街等商圈發(fā)展迅猛，赤壁市婦幼保健院、仁愛醫(yī)院、二醫(yī)院、血防醫(yī)院、德和醫(yī)院、惠民醫(yī)院等權(quán)威醫(yī)療機(jī)構(gòu)合理分布。

在最后：

上面是對(duì)兩大板塊的配套和未來規(guī)劃做了一個(gè)比較詳細(xì)的介紹，相信大家現(xiàn)在都有了一定了解，接下來我將從區(qū)域發(fā)展定位、價(jià)格、配套、與主城的距離等方面做一個(gè)對(duì)比。

城西板塊與城東新區(qū)均屬于赤壁城市發(fā)展規(guī)劃范圍內(nèi)，但二者定位不同。

城西板塊為整個(gè)赤壁城市發(fā)展向東的核芯區(qū)，是一個(gè)包含商業(yè)服務(wù)業(yè)，同時(shí)具有旅游休閑、購(gòu)物消費(fèi)、文化娛樂、體育健身等多種功能為一體的大型商旅文活動(dòng)集聚區(qū)，定位更高。

城東新區(qū)打造“創(chuàng)新之城”，定位為赤壁“最具發(fā)展影響力創(chuàng)新名城”的發(fā)展核芯，以集中產(chǎn)業(yè)發(fā)展、名校學(xué)區(qū)、居住區(qū)為主，定位上相對(duì)來說更為有發(fā)展?jié)摿Α?/span>

價(jià)格方面，城東新區(qū)新房及二手房?jī)r(jià)格均高于城西老區(qū)

目前兩個(gè)板塊，城東板塊新房均價(jià)在5000+，而城西板塊新房均價(jià)在4000-5000元/㎡，當(dāng)然也有5000+的樓盤，例如西湖國(guó)際。二手房方面，城東新區(qū)二手房均價(jià)在4000+，而城西老區(qū)均價(jià)在3000-4000元/㎡左右。

目前的配套以及和主城距離上來看，城西更接近主城區(qū)。

總得來說，城西板塊與城東新區(qū)各有各的優(yōu)劣勢(shì)，就目前明確的情況來看，城西板塊更適合近一兩年就要入住的購(gòu)房者，而城東新區(qū)更適合可以等待區(qū)域發(fā)展，預(yù)計(jì)3年以后入住計(jì)劃的購(gòu)房者。

兩個(gè)板塊都是自住兼投資非常好的選擇，但城東新區(qū)投資屬性更強(qiáng)、城西板塊居住屬性更強(qiáng)，你更看好哪個(gè)板塊呢？歡迎大家留言~

如果你對(duì)上述樓盤感興趣，不妨抓住機(jī)會(huì)，趕上最后一班車。