前些開春訪樓活動的時候，小編發(fā)現(xiàn)，不少網(wǎng)友特別關注樓盤的交付時間。

這類特別關注交付時間的網(wǎng)友，基本上分為那么幾大類，一是孩子上學需要買房，二是工作、結(jié)婚等剛需用戶。

圖片來自于網(wǎng)絡

那么今天小編就帶大家看看赤壁目前市面上，在售新房的交付時間，大家可以根據(jù)需求查看。

*以上統(tǒng)計為不完全統(tǒng)計，具體可詳詢售樓處，具體以合同約定及開發(fā)商通知時間為準!

從上表來看，在售項目中現(xiàn)房居多，有新領地、雍景新城、海恒府邸、赤壁碧桂園一期、塞納河畔、近水樓臺、御龍學府一期、赤壁鳳凰城。

2021年交房的項目有7家，鵬成·翰林府、鵬成·清華府、公園里·學府、赤壁外灘二期、御龍學府二期、西湖國際廣場二期、赤壁鳳凰城4/6/7號樓。

2022年交房的項目有1家，赤壁云尚。

從中可以看出，新入市樓盤主要集中在2021年交房，以新區(qū)居多。

小編先提前恭喜許多業(yè)主可以住進嶄新的房子!另外為各位新業(yè)主及即將置業(yè)的朋友們敬獻上業(yè)主收房流程及注意事項！

　　?收房流程：

　　??1、核驗業(yè)主材料

　　??2、業(yè)主領取《竣工驗收備案表》、《房屋土地測繪技術報告書》、《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》并由開發(fā)商加以說明

　　??3、交納剩余房款

　　??4、業(yè)主領取鑰匙并簽署《住宅鑰匙收到書》

　　??5、業(yè)主做綜合驗收

　　??6、業(yè)主就驗收中存在的問題提出質(zhì)詢、改進意見或解決方案

　　??7、開發(fā)商與業(yè)主協(xié)商并達成書面協(xié)議

　　??8、根據(jù)協(xié)議內(nèi)容解決交房中存在的問題，無法在15日內(nèi)解決的，雙方應當就解決方案及期限達成書面協(xié)議

　　??9、業(yè)主簽署《入住交接單》

　　??收房注意事項：

　　??交房流程看似繁瑣，其實最重要的流程有四部分，購房者去收房時，重點記住以下這四個重要步驟即可。

　　??(1) 通知

　　??樓盤竣工，開發(fā)商也已取得房屋的產(chǎn)權證之后，就開始著手辦理房屋交接手續(xù)。通常情況下，開發(fā)商會提前一個月以書面形式向購房者發(fā)出交樓通知書。具體統(tǒng)一交付時間，在通知書內(nèi)查看即可。購房者只需按照交樓通知書內(nèi)指導的備好資料，當日去收房即可。

　　??注意事項：在約定的時間地點內(nèi)開發(fā)商會核驗業(yè)主材料;業(yè)主領取《竣工驗收備案表》、《房屋土地測繪技術報告書》、《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》

　　??(2) 驗收

　　??購房者重點對房屋的質(zhì)量及小區(qū)配套等進行查看，是否符合合同約定。首次置業(yè)的購房者如果不放心可以找專業(yè)的驗房公司的人一起驗房，邊驗邊將要整改的地方記錄列出清單，以便及時讓開發(fā)商按照清單一一整改。同時審查相應的《建設工程質(zhì)量檢驗合格單》和《新建商品房房地產(chǎn)權證》。

　　??注意事項：收樓要驗哪些內(nèi)容?——面積、電氣、屋面、地面、裝修、結(jié)構(gòu)、外墻一個都不能少。

　　??(3) 提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》

　　??讓開發(fā)商提供《住宅使用說明書》和《住宅質(zhì)量保證書》也是驗房流程中的重點，因為《住宅質(zhì)量保證書》和商品房買賣合同具有相同的法律效力，是合同的補充說明，如果房屋質(zhì)量有問題可以此作為開發(fā)商承擔該住宅質(zhì)量責任的法律依據(jù)。如果開發(fā)商不能提供這類文件，購房者應拒絕收房。

　　??注意事項：開發(fā)商在交房時向業(yè)主提供的《竣工驗收備案表》、《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》必須為原件而不是復印件。

　　??(4) 簽署房屋交接書

　　??購房者驗房結(jié)束之后，如果沒有問題需要整改，則可簽訂房屋交接書，繳納相關費用，完成收房。如果在驗房過程中，發(fā)現(xiàn)有需要整改的地方，則不用簽署房屋交接書。另開發(fā)商對問題作出相應的補救措施之后，符合交房標準，購房者再簽署房屋交接書。

　　??注意事項：和開發(fā)商簽交房合同時，開發(fā)商有責任向業(yè)主出具《單位工程竣工驗收證明》、《工程竣工驗收備案表》、《質(zhì)量保證書》、《使用說明》等。