福星花園三期

均價：已售完

戶型：三室（6）

地址赤馬港河北大道308號（交通局斜對面）[河北大道]

4000715114 轉(zhuǎn) 06

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　　縱觀這些年，我們搶過的東西更是數(shù)不勝數(shù)!我們搶過鹽，搶過84消毒液，搶過板藍(lán)根……除了這些小東西，我們還搶過船，還有我們現(xiàn)在還在搶的股票。
 

　　對小編這樣的屌絲來說，現(xiàn)在的房價已經(jīng)不是想搶就能搶的了，于是，首付貸出現(xiàn)了。
 

　　簡單來說就是你沒錢付首付，我也可以借錢給你付首付

　　首付貸的出現(xiàn)，讓所有囊中羞澀的人們眼前一亮;首付貸的出現(xiàn)，對他們來說簡直就是雪中送炭，讓更多的人有底氣去買!買!買!
 

　　可是首付貸的存在對買房人來說真的有益嗎?小編現(xiàn)在來給大家分析一下：
 

　　因為不斷降低首付，放寬審核，很多炒房者和經(jīng)濟(jì)條件不好的人都買了房，首付很低甚至零首付，一旦房價稍微下降或者經(jīng)濟(jì)不好的人無力供款了，他們就會跑路斷供，反正首付也少?？吹竭@里肯定有很多人會問：為什么明知有這種危險，配資公司和銀行還不停的降低首付，讓越來越多本來買不起炒不起的人也來買房呢?斷供怎么辦?
 

　　其實道理很簡單，他們用了理財大法，把一大堆房貸打包成了理財產(chǎn)品，賣給了一大堆投資人，關(guān)于錢，早就從投資人手里收回了。
 

　　這種把爛賬和高風(fēng)險帳轉(zhuǎn)嫁到老百姓投資者頭上的過程，就叫做：資產(chǎn)證券化!
 

　　近日，國家應(yīng)該加大整治力度，完善監(jiān)管制度，而銀行也該加強(qiáng)對客戶資金來源的關(guān)注，不僅如此，買房人也應(yīng)該重視起來，做到客觀理智的買房，不要盲目跟風(fēng)。只有這樣，才能在這個瞬息萬變的社會里保持鎮(zhèn)定，杜絕一切危險因素，增強(qiáng)財產(chǎn)安全，把握時機(jī)，讓更多的人實現(xiàn)“安居夢”。
 

　　再來給各位買房人介紹幾種常見的房貸方式，希望給大家?guī)韼椭?/p>

　　公積金貸款

　　選擇公積金貸款每月還貸壓力相對較小，且支付的利息也較少，若購房人希望獲得較低的貸款利率，且貸款額度不大，那么公積金貸款應(yīng)是守選，只是其放款時間較長，著急買房的人醉好考慮到這一點。同時，房屋市場上有部分開發(fā)商拒絕買家進(jìn)行公積金貸款買房，所以考慮用公積金貸款購房的人務(wù)必注意。各地對貸款額度的要求不同，詳細(xì)可咨詢當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心。

　　商業(yè)貸款

　　辦理商業(yè)按揭貸款時，貸款審批周期一般在2周，前提是所需貸款資料齊全，不同銀行的進(jìn)度可能會有不同。當(dāng)前基準(zhǔn)利率為4.9%，借款人的貸款期限蕞長可以計算到借款人65周歲，同時不得超過30年。商業(yè)貸款雖然利率較高，但是還款快、程序簡單，若購房人并未繳納公積金，或者繳納時間不長，可以選擇商業(yè)貸款。

　　公積金組合貸款

　　比如，房屋總價100萬元，要貸款70萬元，但是公積金蕞高額度只有50萬元，那么剩余20萬元可以選擇商業(yè)貸款，組合貸款總的貸款額度不得超過70萬元。對于組合貸款，若購房者借款額度較大，且貸款的期望額度已經(jīng)超過公積金貸款的可貸額度，可選擇組合貸款方式，但是由于受到公積金貸款和商業(yè)貸款雙方條件的限制，一般是在個人貸款超過當(dāng)?shù)匾?guī)定的公積金貸款蕞高上限才使用，辦理起來會復(fù)雜些，放款速度自然也會慢一些。
 

　　好了，這次的首付貸就說到這，福星花園預(yù)祝各位買房者，在保障財產(chǎn)安全的同時，順利實現(xiàn)“安居夢”。
 

        福星花園由湖北新萬怡房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)，武漢華宇建筑工程總承包公司承建，項目坐落于赤馬港河北大道308號，占地面積70畝，總建筑10900㎡，周邊配套有五小、五中、人民醫(yī)院、火車站、長途客運(yùn)站、高鐵，公園等城市配套一應(yīng)俱全?，F(xiàn)在福星花園特大優(yōu)惠回饋啦!!! 福星花園3期現(xiàn)房“白菜價”2799起，限時發(fā)售，不要錯過哦。



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