新領(lǐng)地

均價(jià)：5000元/m2

戶型：一室（2）二室（4）三室（51）四室（6）

地址龍翔路與建設(shè)大道交匯處（赤壁北站）[高鐵片區(qū)]

4000715114 轉(zhuǎn) 169#

申請優(yōu)惠

??買房是人生中的一件大事，從選擇到如何購買，每一步都要小心謹(jǐn)慎。所以在買房前一定要了解一些購房知識，下面小編就給大家具體的介紹一下這些購房攻略。

??明確購房目標(biāo)

??買房前自己一定要明確買房目的，鎖定好目標(biāo)，別人云亦云。根據(jù)自己的收入、支出等實(shí)際情況來確定適合自己的樓盤。

??了解購房常識

??對于很多新手來說，當(dāng)面對售樓人員滔滔不絕的講解以及各種專業(yè)術(shù)語，您是否會感到迷惑不解？所以，買房前第一步，好好學(xué)習(xí)一些房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識。首先對樓市有個(gè)大概的了解，以避免自己辦理手續(xù)起來手忙腳亂；其次對于買房所涉及的國家調(diào)控政策：不但可以讓自己買房過程比較輕松，還不會讓那些售樓員覺得你是毫無購房經(jīng)驗(yàn)的菜鳥，減少被忽悠的次數(shù)。最后，仔細(xì)考察房型及四周環(huán)境，做到心中有數(shù)。

??衡量自身的經(jīng)濟(jì)實(shí)力

??買房是件大事，很大程度上要衡量一下自身經(jīng)濟(jì)水平。其次買房前要計(jì)算一下自己現(xiàn)有的“現(xiàn)金流”，包括存款、現(xiàn)金、可以套現(xiàn)的股票等。根據(jù)“現(xiàn)金流”，考慮付款方式和所能支付的首付款，從而考慮所購買的房子的總價(jià)。

??先定地段再選戶型

??有的人買房則先看地段，有的著重考慮買房戶型和面積。關(guān)于使用功能和買房成本平衡使人陷入兩難的境地，要想買便宜一點(diǎn)房子，就要犧牲一定的便利往周邊選擇。提醒新手置業(yè)者，在選購的時(shí)候要從自身經(jīng)濟(jì)條件、工作、日后孩子上學(xué)等多方面綜合考慮之后選擇置業(yè)區(qū)域，繼而根據(jù)自己的需求選擇合適的戶型。

??純小戶型社區(qū)的房子慎買

??目前樓市的主體主要是剛需族，因此，小戶型受到大多買房者的青睞，但是在選擇小戶型的時(shí)候，最好挑大、小戶型都有的社區(qū)，盡量不要選擇全部都是小戶型的社區(qū)。因?yàn)楫?dāng)整個(gè)社區(qū)都設(shè)計(jì)成小戶型時(shí)，容易造成人均占有社區(qū)資源的不合理性：上下班的時(shí)候電梯超載、供水供電過于集中等。

??樓盤品質(zhì)很重要

??開發(fā)商的品牌，一定程度上決定了所購房產(chǎn)的品質(zhì)，具有房產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗(yàn)的開發(fā)商所建設(shè)的房子，必然要比那些沒經(jīng)驗(yàn)的更有品質(zhì)保障，一般來說，品牌房企也比較穩(wěn)妥，配套上也較為完備，更不會出現(xiàn)資金斷鏈、開發(fā)商跑路等導(dǎo)致業(yè)主利益受損的情況。

??查看五證一書

??購房者要有保護(hù)自己權(quán)益的意識，購房時(shí)應(yīng)看房地產(chǎn)開發(fā)商和銷售商是否能夠提供齊全的“五證”、“二書”?！拔遄C”是指《國有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》、《商品房銷售(預(yù)售)許可證》;“二書”是指《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。

??交房時(shí)間要明確

??交房時(shí)間是買房者在買房過程中最容易忽略的一個(gè)問題。通常情況下，在購買期房時(shí)，售樓員會告知買房者一個(gè)大概的交房時(shí)間，但由于工程進(jìn)度會受到許多外在因素的影響，延期交房的事件時(shí)有發(fā)生。所以，如果選擇購買期房，一定要做好延期收房的準(zhǔn)備，以免遭遇類似情況時(shí)措手不及。

??物業(yè)服務(wù)很重要

??物業(yè)管理差的小區(qū)，財(cái)產(chǎn)和人身安全沒什么保證，而且物業(yè)管理差的小區(qū)有各種亂收費(fèi)，沙霸、侵占業(yè)主公共設(shè)施，加速電表水表轉(zhuǎn)動等種種劣跡，了解這些差的物業(yè)小區(qū)，可從報(bào)紙、電視等大眾媒體上獲得消息，凡被曝光過的小區(qū)都不是置業(yè)的較好選擇。

??收房需查看仔細(xì)

??業(yè)主在接到收房通知書之后，應(yīng)檢查開發(fā)商是否能出示具備驗(yàn)收資格的證明，最基本的包括消防驗(yàn)收、單位竣工質(zhì)量備案和規(guī)劃驗(yàn)收。負(fù)責(zé)這三項(xiàng)的部門分別為消防、質(zhì)監(jiān)和規(guī)劃等部門。如有疑問，可向相應(yīng)部門反映。

??那么接下來讓我們來看看赤壁市各方面都比較優(yōu)異的樓盤吧，覺得有興趣還可以實(shí)地考察哦！

新領(lǐng)地——有容乃大，自有乾坤！

??本案坐落于赤壁市高鐵片區(qū)，比鄰赤壁北站?？沙俗?路7路8路10路車到達(dá)赤壁北站步行50米就能到達(dá)。此次赤壁市引進(jìn)摩拜單車北站作為高鐵片區(qū)重點(diǎn)人流交匯處，也設(shè)立的單車投放點(diǎn)，為本案社區(qū)業(yè)主出行提供便利，交通出行非常便利。

??項(xiàng)目占地面積7萬㎡，總建筑面積達(dá)到33萬㎡。住宅20棟，最高33層。建筑風(fēng)格以歐洲新古典主義風(fēng)格為主，別致而又優(yōu)雅。園區(qū)綠化高達(dá)35%，是赤壁市少有的園林景觀大盤。一站式的教育資源，并且赤壁市新圖書館已經(jīng)落成，充分滿足孩子的教育需求。

　　周邊配套設(shè)施齊全，學(xué)校就有五小、五中、鄂高，從幼兒園到高中，孩子在這里可以享受一站式的教育資源，并且赤壁市新圖書館已經(jīng)落成，充分滿足孩子的教育需求。

　　暑期以至，現(xiàn)在購房立享九折優(yōu)惠！

　　20號樓、11號樓火熱銷售中，歡迎蒞臨考察！

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　　新售樓部地址：赤壁市龍翔路與建設(shè)大道交匯處(赤壁北站)

　　新領(lǐng)地營銷電話：0715-5900666

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