同城上都-剛需人群買房注意這些準(zhǔn)沒錯

2018年04月11日 15:11 小編：張點(diǎn)擊：3717

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同城上都AB區(qū)

均價(jià)：5000元/m2

戶型：二室（1）三室（19）四室（2）

地址赤壁實(shí)驗(yàn)外國語學(xué)校正對面[高鐵片區(qū)]

4000715114 轉(zhuǎn) 137#

一、衡量好價(jià)格與自身經(jīng)濟(jì)實(shí)力

剛需族大多為年輕人，經(jīng)濟(jì)一般不太寬裕，因而在購房時(shí)應(yīng)量力而行，根據(jù)自己的收入、支出等實(shí)際情況來確定適合自己的樓盤。根據(jù)自身情況具體規(guī)劃，其實(shí)買房不就是為了讓自己的生活過得更好嗎?所以沒必要為了住一個昂貴的房子而讓自己背上沉甸甸的債務(wù)。

二、房產(chǎn)知識要了解

買房前我們一定要了解一些房產(chǎn)知識，對樓市有個大概了解，做到心中有數(shù)，避免自己在購房時(shí)被置業(yè)顧問忽悠。其次，也要隨時(shí)去掌握一些房產(chǎn)政策與動態(tài)，防止自己在辦理房產(chǎn)手續(xù)時(shí)毫無頭緒。

三、對開發(fā)商的實(shí)力信譽(yù)多加考證

有不少購買期房的購房者不慎選擇了實(shí)力不強(qiáng)、信譽(yù)度不高的開發(fā)商，從而造成不能按時(shí)交房、質(zhì)量太差的情況。因而，剛需族購房時(shí)要優(yōu)先選擇信譽(yù)度高、實(shí)力強(qiáng)的大公司，避免引發(fā)紛爭與不必要的購房煩惱。

四、交通要方便

剛需購房者在選房時(shí)應(yīng)盡量選擇方便雙方上班的地點(diǎn)，如果不能兼顧，至少在其中一方的上班地點(diǎn)附近買房。另外，選房時(shí)要跟著公交路線走，這樣即使居住地到上班地的距離遠(yuǎn)，實(shí)際花費(fèi)的時(shí)間也會縮短一些。

五、物業(yè)服務(wù)很重要

物業(yè)管理差的小區(qū)，財(cái)產(chǎn)和人身安全沒什么保證，而且物業(yè)管理差的小區(qū)有各種亂收費(fèi)，侵占業(yè)主公共設(shè)施，加速電表水表轉(zhuǎn)動等種種劣跡，了解這些差的物業(yè)小區(qū)，可從報(bào)紙、電視等大眾媒體上獲得消息，凡被曝光過的小區(qū)都不是置業(yè)的首選。

六、孩子未來上學(xué)要準(zhǔn)備

如果剛需族購買的房子是作為婚房，并且打算盡快要孩子的，就不能不考慮日后孩子上學(xué)的問題。

新房周邊有沒有學(xué)校，或者社區(qū)在三五年之內(nèi)會不會規(guī)劃學(xué)校配套;開發(fā)商運(yùn)作大型社區(qū)的品質(zhì)信譽(yù)值不值得相信他們對學(xué)校資源的保障等這些都是要在選房時(shí)考慮的問題。

看房時(shí)如果聽到售樓人員介紹周圍的學(xué)校有很多，資源很豐富，購房者一定不要忘記仔細(xì)研究這些學(xué)校的招生情況。當(dāng)然，如果購房者資金有限，也可以考慮市區(qū)周邊的二手房。但是，近年來一些好的學(xué)校周邊的房子也已經(jīng)價(jià)格不菲，因此，提前做打算是必需的。

同城上都-校門口-小高層

同城上都位于東風(fēng)路與蒲圻大道交匯處，距離高鐵北站僅1公里。項(xiàng)目建筑面積44.6萬㎡園區(qū)綠化率高達(dá)35%。特別是項(xiàng)目內(nèi)部包含有同城上都藍(lán)天幼兒園，園區(qū)東門對面便是正在建設(shè)中的木田小學(xué)。對于挑選婚房置業(yè)者來說是不可多得的優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目。