同城上都AB區(qū)

均價：5000元/m2

戶型：二室（1）三室（19）四室（2）

地址赤壁實驗外國語學校正對面[高鐵片區(qū)]

4000715114 轉(zhuǎn) 137#

申請優(yōu)惠

小三房是指三間臥室戶型較小，一般建筑面積在90--110平米，功能實用，總價相對不高的房子。在現(xiàn)如今寸土寸金的城市中，成為了不少人的選擇。但是他給人的印象總是小、窄這些。其實選擇小三房也是需要技巧的。下面小編就為各位講解一下。

小三房面積多大才合適

很多人會認為小三房面積越小越好，其實這種想法是有誤的，對于所有的購房者，房子的大小都應該結(jié)合自身的需求來定。由于面積有限，小三房本身給人的感覺就是緊湊的，要想讓日常的家居生活做到滿足，各功能區(qū)間必須要達到一定的面積。考慮到公攤面積占據(jù)一定比例，適合剛需購房者的三房的建筑面積應該是110㎡左右。另外購買小三房的得房率也很重要，同一戶型的情況下，盡可能挑選得房率較高的房源才會使居住更加經(jīng)濟舒適！

戶型圖、樓層平面圖都不能忽略

通過戶型圖，購房者可以看到房屋的大致格局，但需要注意各個功能空間的大小要通過標注的尺寸來進行計算，不能以上面的家具作為判斷標準。為了讓空間顯得更加和諧，戶型圖上的家具和真實比例是不同的。

在使用面積方面，小三房的客廳開間要達到3.6米以上才合適，這樣才能保證充足的陽光照射和適當?shù)纳羁臻g。雖然不少購房者會將面積較小的次臥作為書房使用，但其大小也應該保障能夠擺放一張床，可以居住，否則體現(xiàn)不出三個房間的價值。

除了戶型圖之外，樓層平面圖也是需要購房者關注的要點，有些單個戶型的硬傷只有在樓層平面圖上才能顯現(xiàn)。例如戶型圖上有的窗戶開在狹小的采光井里，其實采光會受到影響，但在單獨的戶型圖中并不能看出來。

同城上都A1戶型

優(yōu)秀戶型推薦：同城上都A1戶型南北通透，動靜分區(qū)。戶型空間布局科學錯落有致?？蛷d餐廳連成一線有效的對空間進行利用，同時住區(qū)與動區(qū)得到妥善的分離，有效的保護主人臥室隱私，提高居住體驗。

同城上都坐落于高鐵片區(qū)，南面國道、北面蒲圻大道、西面東風大道、東面路段為木田小學，交通路網(wǎng)四通八達，可乘坐7路、10路、車埠公交到達（勞動局）。項目建筑面積44.6萬方。整體由小高層以及高層建筑錯落式分布構(gòu)成，樓間距開闊各樓棟戶型采光都非常優(yōu)秀。同時項目園區(qū)內(nèi)部開設有同城藍天藝術(shù)幼兒園，東面緊鄰木田小學，教育資源非常豐富。

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同城上都項目地址：赤壁市東風路(同城上都小區(qū)門口)

同城上都營銷電話：0715-5350999

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