股市地產(chǎn)板塊飄紅+新規(guī)出臺(tái)=市場(chǎng)回暖，赤壁買房正當(dāng)時(shí)！

2022年04月20日 10:44 小編：力哥點(diǎn)擊：1726

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赤壁·鳳凰城

均價(jià)：4500元/m2

優(yōu)惠：四期清盤一口價(jià)3688元/㎡

地址金雞山路175號(hào)（原長(zhǎng)城碳素廠內(nèi)）[老城區(qū)]

4000715114 轉(zhuǎn) 111#

樓市暖風(fēng)吹

3月30日，股市傳來(lái)消息，房地產(chǎn)開發(fā)板塊再次掀起漲停潮，個(gè)股方面，南國(guó)置業(yè)、光明地產(chǎn)、天房發(fā)展、津?yàn)I發(fā)展等多只個(gè)股10cm漲停，新城控股、京投發(fā)展等個(gè)股紛紛跟漲。

（圖片源自網(wǎng)絡(luò)）

近期，房地產(chǎn)板塊十分活躍，多次在大盤表現(xiàn)一般的時(shí)候逆勢(shì)上行，或與今年吹向中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的一些“暖風(fēng)”相關(guān)。

一

政府工作報(bào)告

穩(wěn)房?jī)r(jià)、穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)預(yù)期

（圖片源自網(wǎng)絡(luò)）

3月5日，第十三屆全國(guó)人民代表大會(huì)第五次會(huì)議正式召開時(shí)，今年的政府工作報(bào)告中的地產(chǎn)政策仍強(qiáng)調(diào)房住不炒與“三穩(wěn)”原則，意味著房地產(chǎn)長(zhǎng)效調(diào)控機(jī)制思路并沒有改變，滿足合理需求，穩(wěn)住房地產(chǎn)投資，托而不舉。

二

金融委重磅發(fā)聲

房地產(chǎn)行業(yè)強(qiáng)心劑

（圖片源自網(wǎng)絡(luò)）

3 月16 日，國(guó)務(wù)院金融穩(wěn)定發(fā)展委員會(huì)召開專題會(huì)議，研究當(dāng)前經(jīng)濟(jì)形勢(shì)和資本市場(chǎng)問題。會(huì)議指出，關(guān)于房地產(chǎn)企業(yè)，要及時(shí)研究和提出有力有效的防范化解風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)方案，提出向新發(fā)展模式轉(zhuǎn)型的配套措施。

隨后銀保監(jiān)、央行、財(cái)政部、證監(jiān)會(huì)、外匯局等5部委紛紛召開專題會(huì)議學(xué)習(xí)貫徹國(guó)務(wù)院金融委會(huì)議精神。

01?銀保監(jiān)

堅(jiān)持房子是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒的定位，持續(xù)完善”穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房?jī)r(jià)、穩(wěn)預(yù)期“房地產(chǎn)長(zhǎng)效機(jī)制。

02?證監(jiān)會(huì)

全力維護(hù)資本市場(chǎng)平穩(wěn)運(yùn)行，積極配合相關(guān)部門有力有效化解房地產(chǎn)企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)。

03?財(cái)政部

綜合考慮各方面的情況，今年內(nèi)不具備擴(kuò)大房地產(chǎn)稅改革試點(diǎn)城市的條件。

04?央行

貨幣政策要主動(dòng)應(yīng)對(duì)，新增貸款要保持適度增長(zhǎng)。堅(jiān)持穩(wěn)中求進(jìn)，防范化解房地產(chǎn)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)。

05?外匯局

配合有關(guān)部門促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康穩(wěn)定發(fā)展。

眾多部門共同發(fā)聲，相應(yīng)政策一一落地，給予房地產(chǎn)市場(chǎng)很大的信心，購(gòu)房的窗口期來(lái)了！

三

多個(gè)二線城市

開放限購(gòu)限貸政策

3月30日福州市不動(dòng)產(chǎn)交易中心在接受媒體采訪時(shí)表示，即日起，將針對(duì)非五城區(qū)戶籍家庭（含港澳臺(tái)）在福州五城區(qū)購(gòu)房，無(wú)需提供近兩年內(nèi)滿12個(gè)月醫(yī)社?；蚣{稅證明或落戶，即可購(gòu)買一套福州五城區(qū)144平方米以下的普通住宅，購(gòu)買后該房屋仍受限售政策影響。

（圖片源自網(wǎng)絡(luò)）

據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，目前已有多個(gè)二線省會(huì)城市放開限購(gòu)限貸政策。除了福州、鄭州、哈爾濱在限購(gòu)、限貸方面全面松綁，東莞、北海、唐山等地也于近期陸續(xù)出臺(tái)了公積金首付比例降低、貸款額度增加、條件放寬等相關(guān)措施，為房地產(chǎn)市場(chǎng)企穩(wěn)回升創(chuàng)造窗口期。