＂金九銀十＂定律被打破 新房不過(guò)萬(wàn)二手房低迷
金九銀十，這是過(guò)去樓市的定律。但今年，很多樓盤(pán)并沒(méi)有如愿賺飽，武漢樓市銷量也沒(méi)有再突破萬(wàn)套。 昨日，市房地產(chǎn)市場(chǎng)信息網(wǎng)信息顯示：9月，全市商品住房銷售套數(shù)9943套，相對(duì)于8月小幅上漲了3.85%，沒(méi)有出現(xiàn)大的起色。 9月，武漢商品住宅的平均價(jià)格為6450.5元/平方米" 金九銀十，這是過(guò)去樓市的定律。但今年，很多樓盤(pán)并沒(méi)有如愿賺飽，武漢樓市銷量也沒(méi)有再突破萬(wàn)套。
　9月，武漢商品住宅的平均價(jià)格為6450.5元/平方米，環(huán)比上升1.49%，但較去年12月相比下降1.69%。據(jù)分析，9月，上市推新房的樓盤(pán)超過(guò)50家，很多樓盤(pán)不遺余力促銷，但僅少數(shù)樓盤(pán)優(yōu)惠幅度達(dá)到10%，多數(shù)并沒(méi)有拿出足以震撼市場(chǎng)的折扣，吸引力有限。促銷雖然眼花繚亂，實(shí)質(zhì)性的降價(jià)讓利不多，市場(chǎng)并不領(lǐng)情。盤(pán)龍城一樓盤(pán)負(fù)責(zé)人說(shuō)，這種情況在10月如果不改變，樓市不僅不會(huì)出現(xiàn)銀十，銷量還會(huì)出現(xiàn)下滑，很多開(kāi)發(fā)商將度日如年。
　同樣，二手住房掛牌價(jià)格居高不下，市場(chǎng)已經(jīng)快速進(jìn)入低迷。9月，全市僅成交二手住房2052套，環(huán)比減少10.08%，同比減少40.16%。華明達(dá)中介董事長(zhǎng)葉正明無(wú)奈地說(shuō)，賣方不松價(jià)，市場(chǎng)將會(huì)逐步進(jìn)入冰凍期，中介日子將舉步維艱。