雖有“一口價”、“特價房”、“利息補貼”在前，后有武昌某中心樓盤1萬抵10萬的優(yōu)惠在后，但武漢樓市基本上還未出現(xiàn)大規(guī)模的降價潮和退房潮，更沒有像上海業(yè)主圍攻售樓處這樣的事情發(fā)生，一業(yè)內(nèi)人士一語中的，“既然沒降價，何來的‘退房潮’?”

　　按照他的觀點，現(xiàn)階段，武漢樓市銷量還“過得去”，“大盤稍微有點折扣就有人搶著買，小盤盡管有大幅促銷也是賣不動。”

　　某網(wǎng)一份數(shù)據(jù)顯示，上周末，武漢共有15個樓盤開盤，其中有6個是純新盤開盤，9個是老盤加推，從監(jiān)控的數(shù)據(jù)來看，武漢兩極分化的情況還是比較嚴(yán)重。

　　記者發(fā)現(xiàn)，盡管市場規(guī)律不可抗拒，但武漢的開發(fā)商在策略上更為謹(jǐn)慎一些，盡量不會傷害到前期業(yè)主，采取暗降、送面積或者以朝向、樓層等緣由構(gòu)成降價理由，其說辭更易安撫購房者，在前期業(yè)主后期買家中尋求平衡。

　　根據(jù)新市場分析報告稱，三季度，武漢樓市無論是成交價還是成交量都呈現(xiàn)整體趨穩(wěn)。

　　“北、上、深這些城市很多樓盤銷量降幅超過了50%，不得不選擇降價，但武漢樓市銷量一直比較平穩(wěn)，某些樓盤銷量跌幅也基本在10%-15%之間，開發(fā)商還扛著住。”有業(yè)者指出，武漢樓市暗降或者策略性的降價在未來兩個月可能很普遍，但像上海那樣的降價潮，可能性還是不大。

　　那么，兩個月市場趨勢如何?武漢會不會跟風(fēng)降價?對于有需求的購房者來說，什么時候買房比較合適?

　　業(yè)內(nèi)人士指出，宏觀調(diào)控在明年預(yù)計都不會松動，“一旦發(fā)現(xiàn)心儀的樓盤價格合理，購房者便可以考慮出手。”