據(jù)《中國證券報》報道隨著本月6日后一個督查組結(jié)束工作，本輪國務(wù)院督查工作正式宣告收官。各個督查組近日陸續(xù)回京，督查情況將于近期形成報告并上報國務(wù)院。業(yè)界普遍認為，未來出臺的新政內(nèi)容和出臺時機，將在很大程度上視這份報告而定。

目前中央仍手握數(shù)項儲備政策，包括提高二手房交易稅、房產(chǎn)稅試點擴容、預(yù)售制度微調(diào)等。若出臺新政，則將在以強化現(xiàn)有政策執(zhí)行為主的同時，推出部分新的調(diào)控手段，包括問責(zé)制等。而新政的出臺時機，很有可能避開“金九銀十”的交易旺季，在本月內(nèi)落定。

北京中原地產(chǎn)市場研究部總監(jiān)張大偉表示，8月的市場變化不僅會影響“金九銀十”的狀況，甚至決定著后半年的房地產(chǎn)走向。若本月沒有相關(guān)政策出臺，按照慣例，“金九銀十”可能會出現(xiàn)房價上漲難以抑制的情況。

他還強調(diào)，在國民經(jīng)濟增速放緩的情況下，近幾個月，繼續(xù)降準、降息的可能性非常大。如果房地產(chǎn)政策不從嚴從緊，調(diào)控效果存在明顯降低的可能性。因此，“8月份是本輪調(diào)控關(guān)鍵的一個月。”同時，7月的房價數(shù)據(jù)將在本月中旬出爐，若該數(shù)據(jù)連續(xù)兩個月保持上漲，新政出臺將是“板上釘釘”。