近日，省國土資源廳和省監(jiān)察廳聯(lián)合下發(fā)《閑置和低效用地清理處置實施方案的通知》（以下簡稱《通知》）。根據(jù)《通知》，土地閑置滿1年不足2年的，按土地出讓合同價款或者劃撥土地價款的20%征繳土地閑置費。因企業(yè)原因造成土地閑置滿2年的，由政府無償收回。

《通知》規(guī)定，符合以下情形之一的，可認(rèn)定為閑置土地：超過合同或者劃撥決定書規(guī)定的期限未動工開發(fā)建設(shè)的；自合同生效或者劃撥決定書核發(fā)之日起滿1年未動工開發(fā)建設(shè)的；動工開發(fā)面積不足1/3或者已投資額不足25%，且未經(jīng)原批準(zhǔn)用地的人民政府批準(zhǔn)，中止開發(fā)建設(shè)連續(xù)滿1年的。

《通知》還明確了“低效用地”的情形，即動工面積超過三分之一或者投資額超過25%，但在規(guī)定的建設(shè)工期內(nèi)，仍未完成全部開發(fā)建設(shè)的。另外，企業(yè)連續(xù)停產(chǎn)滿1年的工業(yè)用地也屬低效用地。

針對不同的情形，《通知》做出了不同的處置方式，主要方式多達(dá)9種。比如：因企業(yè)原因造成土地閑置滿2年的，由政府無償收回；對閑置不滿1年的，下達(dá)《限期動工通知書》，要求必須在3個月內(nèi)動工；安排綠化、停車等臨時使用，待項目具備開發(fā)建設(shè)條件后再開發(fā)建設(shè)等。