昨日，國家統(tǒng)計(jì)局公布了11月70個(gè)大中城市房價(jià)變動(dòng)情況。與10月份相比，70個(gè)城市中新建商品住宅價(jià)格環(huán)比上漲的有53個(gè)，超過了七成。省內(nèi)武漢、宜昌和襄陽房價(jià)均呈現(xiàn)小幅上漲的勢(shì)頭。武漢11月漲幅為0.5%，成為今年上漲幅度大的月份。

     一二線城市普遍小幅上漲
 

與上月相比，國內(nèi)房價(jià)上漲的城市明顯增加。11月，70個(gè)大中城市中，價(jià)格下降的城市有10個(gè)，持平的城市有7個(gè)，上漲的城市有53個(gè);而10月份，房價(jià)環(huán)比上漲的城市數(shù)目是35個(gè)。
 

北上廣深等一線城市和成都、重慶、南京等二線城市，11月份的環(huán)比漲幅均在0.2%-0.8%。漲幅大的是北京，環(huán)比上漲0.8%;廣州、深圳、長沙、重慶、成都的漲幅都超過0.4%。
 

環(huán)比下降的城市中，杭州和溫州引人注目。其中杭州房價(jià)環(huán)比下跌0.1%，溫州是70個(gè)城市中房價(jià)下降幅度大的，達(dá)到0.8%。業(yè)內(nèi)人士分析，溫州上月陸續(xù)傳出炒房者拋售的消息，對(duì)市場(chǎng)影響較大。
 

記者了解到，環(huán)比價(jià)格上漲的城市中，漲幅均未超過1%。而且，與去年11月相比，70個(gè)大中城市中，價(jià)格下降的城市有41個(gè)，持平的城市有4個(gè)，上漲的城市有25個(gè)。
 

二手房方面，11月走勢(shì)與10月持平，70個(gè)城市中環(huán)比上漲的城市數(shù)目與10月也差不多，顯示出二手房比新房市場(chǎng)波動(dòng)小一些。
 

武漢創(chuàng)出單月大漲幅
 

國家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，武漢11月新建商品住宅價(jià)格漲幅為0.5%，這個(gè)數(shù)字也是一年來高的。
 

今年上半年，武漢房價(jià)一直呈現(xiàn)環(huán)比下跌的趨勢(shì)，6月、7月和8月則環(huán)比出現(xiàn)了三連漲，不過漲幅較小，均為0.1%;9月份武漢房價(jià)比8月小幅下降0.1%;進(jìn)入10月，房價(jià)開始反彈，環(huán)比漲幅為0.3%。而年末的11月份，卻創(chuàng)下了0.5%的漲幅。
 

對(duì)此，中國指數(shù)院華中分院研究總監(jiān)李國政分析，今年前11個(gè)月，武漢住宅累計(jì)成交12.07萬套，遠(yuǎn)超2011年全年10.67萬套的銷量，創(chuàng)出近十年來的年度新高。今年11月份樓市行情更是比往年要火爆得多，樓盤扎堆上市，購房人擔(dān)心房價(jià)上漲而加快出手速度，市場(chǎng)呈現(xiàn)供銷兩旺的格局。尤其是年末主城區(qū)很多中高端樓盤紛紛上市，拉高了成交均價(jià);還有一些樓盤今年銷售任務(wù)已經(jīng)完成，對(duì)在售項(xiàng)目的價(jià)格進(jìn)行了小幅上調(diào)。