日前，有報道稱，國務(wù)院已要求國土部在2014年6月底前出臺《不動產(chǎn)登記條例》。為此，國土部目前正著手起草制定不動產(chǎn)統(tǒng)一登記的法律法規(guī)草案和相關(guān)規(guī)章草稿，除此之外，國土部還部署有關(guān)司局準(zhǔn)備起草《不動產(chǎn)登記管理辦法》，并編制相應(yīng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。
 

　　前中國房地產(chǎn)研究會副會長顧云昌認(rèn)為，不動產(chǎn)登記包括個人住房登記，不動產(chǎn)登記管理辦法的出臺，可以看作為個人住房信息聯(lián)網(wǎng)的一項基本制度，有助于減少住建部單方面推進(jìn)聯(lián)網(wǎng)的難度。一位接近住建部的人士介紹，國土部研討不動產(chǎn)登記制度時，將借鑒住建部個人住房信息聯(lián)網(wǎng)的先行經(jīng)驗。與此同時，不動產(chǎn)統(tǒng)一登記技術(shù)平臺的建立還將考慮如何與個人住房信息聯(lián)網(wǎng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和管理相協(xié)調(diào)的問題。據(jù)上述接近住建部的人士了解，住建部已和國土部就此進(jìn)行過多次溝通。值得一提的是，不動產(chǎn)登記條例制度設(shè)計中，將增設(shè)查詢服務(wù)，但將限制在此前的法律法規(guī)范圍內(nèi)，備受爭議的“以人查房”，或仍為“禁區(qū)”，被嚴(yán)格限制。
 

　　據(jù)悉，雖然住房信息聯(lián)網(wǎng)存在重重阻礙，但是作為樓市長效機(jī)制和房產(chǎn)稅的基礎(chǔ)，住房信息聯(lián)網(wǎng)勢在必行，并在穩(wěn)步推進(jìn)中。住建部部長姜偉新在日前召開的住建部工作會議上，亦把個人信息聯(lián)網(wǎng)列入2014年重點工作之一。姜偉新要求，2014年進(jìn)一步擴(kuò)大聯(lián)網(wǎng)城市范圍，探索建立各省、城市與住房城鄉(xiāng)建設(shè)部聯(lián)動的信息系統(tǒng)建設(shè)工作及運(yùn)行機(jī)制。和此前不一樣的是，此次部署并未明確聯(lián)網(wǎng)的時間進(jìn)度和數(shù)量范圍。而2014年個人住房信息聯(lián)網(wǎng)的工作將被納入到不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度的設(shè)計。目前，“不動產(chǎn)登記”的牽頭部門——國土部已經(jīng)開始著手起草制定不動產(chǎn)統(tǒng)一登記的法律法規(guī)草案和相關(guān)規(guī)章草稿。

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