楊國英說,在上半年樓市迎來不景氣之后,先是地方政府普遍取消限購,再是當下四川出臺“首套房貸補貼政策”,如果前者屬于市場化調(diào)控的話,那么后者簡直堪稱是明目張膽、赤膊上陣式的“行政救市”。
楊國英表示,今年5月,70個城市房價高降幅僅為1.4%,6月份,這個數(shù)字也僅為1.8%。幾乎可以肯定,在樓市持續(xù)十年過熱之后,這樣的小幅回調(diào),是完全符合市場預期的,是在合理的回調(diào)區(qū)間之內(nèi)的,遠遠沒到樓市斷崖的地步。在這樣的情形下,地方政府匆促救市,顯然是自亂陣腳。
楊國英認為,地方政府應冷靜看待樓市的有序回調(diào),只要樓市不發(fā)生嚴重的斷崖事件,大可不必過度驚慌,更不應出臺“首套房貸補貼”等行政救市政策,否則,不僅會距離“樓市調(diào)控市場化”越來越遠,而且更可能重回過去十年樓市的治亂循環(huán)之中。
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