免费男同gay片av网站观看,精品一区二区三区免费毛片爱,亚洲另类自拍丝袜第五页 ,亚洲性无码一区二区三区

赤壁房網(wǎng)
您當(dāng)前位置：赤壁房網(wǎng)>赤壁樓市>樓市快訊

分析稱(chēng)房企新一輪“拿地”盛宴或?qū)⑸涎?/h1>
2014年11月14日 10:28     小編：     騰訊網(wǎng)|0     點(diǎn)擊：881

掃描到手機(jī)

掃描到手機(jī)  新聞隨時(shí)看

掃一掃，用手機(jī)看文本
更加方便分享給朋友

掃描到手機(jī)

　　國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的“2014年1月-10月份全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和銷(xiāo)售情況”顯示，全國(guó)住宅銷(xiāo)售頹勢(shì)已見(jiàn)逆轉(zhuǎn)。與此同時(shí)，10月以來(lái)，多城同現(xiàn)土地?zé)崤摹I(yè)內(nèi)人士預(yù)計(jì)，年末新一輪土地盛宴或?qū)⑸涎荨?


　　機(jī)構(gòu)數(shù)據(jù)顯示，作為全國(guó)樓市風(fēng)向標(biāo)的一線(xiàn)城市表現(xiàn)尤為突出。上海易居房地產(chǎn)研究院發(fā)布研報(bào)顯示，10月份的全國(guó)市場(chǎng)成交創(chuàng)下了年內(nèi)高。其中，北上廣深四大一線(xiàn)城市分別出現(xiàn)了17.4%、42.5%、63.1%和52.5%的環(huán)比增幅。


　　穆迪高級(jí)分析師曾啟賢稱(chēng)，10月全國(guó)住宅銷(xiāo)售面積企穩(wěn)的原因主要是因?yàn)榇蠖鄶?shù)城市的住宅限購(gòu)政策已經(jīng)取消或放寬以及“9.30房貸新政”的出臺(tái)。


　　此外，各地集中調(diào)整公積金政策也“助長(zhǎng)”了市場(chǎng)溫度。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，今年全國(guó)已有超過(guò)30個(gè)城市調(diào)整公積金政策，其調(diào)整方向主要是：降低首付、提高額度、放寬二套貸認(rèn)定、允許異地互貸等。


　　雖然“9.30新政”后，房地產(chǎn)市場(chǎng)快速回暖，多家房企銷(xiāo)售有所改善，但中國(guó)房地產(chǎn)信息集團(tuán)分析師沈曉玲認(rèn)為，房貸新政雖然有力，但僅年末3個(gè)月的效果釋放難改整年的銷(xiāo)售疲軟大勢(shì)。從近房企公布的數(shù)據(jù)來(lái)看，相當(dāng)一部分企業(yè)距離年初制定的銷(xiāo)售目標(biāo)依然有很大差距，很多已完成無(wú)望。


　　業(yè)內(nèi)人士分析稱(chēng)，今年前三季度市場(chǎng)持續(xù)不振是造成業(yè)績(jī)不力的主要因素。一家大型房企副總告訴記者，今年以來(lái)，在低迷的市場(chǎng)中，不少房企為加速去庫(kù)存化，已經(jīng)采取降價(jià)跑量等促銷(xiāo)方式，加速提升銷(xiāo)售業(yè)績(jī)，目前房地產(chǎn)市場(chǎng)已整體經(jīng)歷過(guò)一輪降價(jià)。在“9.30新政”出臺(tái)后，由于多數(shù)房企依然執(zhí)行“以?xún)r(jià)換量”的主流銷(xiāo)售策略，因而在業(yè)績(jī)上未有提升?？紤]到前三季度已經(jīng)奠定的銷(xiāo)售壓力，很多企業(yè)僅靠后兩月，恐難完成銷(xiāo)售目標(biāo)。


　　中房信發(fā)布研報(bào)稱(chēng)，2014年一季度以后，市場(chǎng)環(huán)境逐漸轉(zhuǎn)弱。房企對(duì)后市預(yù)期轉(zhuǎn)向悲觀(guān)，對(duì)土地價(jià)格的預(yù)期較低，導(dǎo)致地方政府缺乏推地意愿，紛紛捂地“惜售”，土地成交量下降。重點(diǎn)城市中，1月-10月上海土地成交的建筑面積同比下降33%，廣州下降31%，杭州、重慶和沈陽(yáng)分別下降了36%、20%和67%。“9.30新政”后，大多地方政府取消或放松限購(gòu)，對(duì)改善型市場(chǎng)的提振明顯。


　　上海易居房地產(chǎn)研究院報(bào)告顯示，10月份10大房企新增土地儲(chǔ)備面積總量增幅明顯，達(dá)368萬(wàn)平方米，環(huán)比大幅上升275.8%。其中，萬(wàn)達(dá)大舉拿地190萬(wàn)平方米，綠地拿地121萬(wàn)平方米。該機(jī)構(gòu)分析稱(chēng)，隨著商品房成交回暖，龍頭企業(yè)已率先開(kāi)始在土地市場(chǎng)上“抄底”拿地。


　　多位業(yè)內(nèi)人士均預(yù)計(jì)，年末全國(guó)土地市場(chǎng)將迎來(lái)推地高峰。公開(kāi)數(shù)據(jù)顯示，10月部分一、二線(xiàn)城市已再現(xiàn)高價(jià)拿地?zé)岢?。?0月22日，深圳今年首塊宅地拍賣(mài)即溢價(jià)85%，刷新了總價(jià)和單價(jià)紀(jì)錄;同日，上海張江南區(qū)宅地以高達(dá)93%的溢價(jià)率出讓?zhuān)瑫r(shí)隔一月再度刷新區(qū)域樓板單價(jià)紀(jì)錄;取消限購(gòu)后的首次土地拍賣(mài)，南京的兩幅地塊均以高溢價(jià)出讓?zhuān)渲谐菛|宅地以15455元/平方米樓板價(jià)創(chuàng)下區(qū)域單價(jià)新高。


　　進(jìn)入11月，各地政府開(kāi)始積極推地。廣州近期一口氣出讓19宗地塊，總起拍價(jià)超過(guò)300億元;上海亦將在年底前推出數(shù)幅“重量級(jí)”地塊，其中，董家渡地王將于11月17日掛牌交易，底價(jià)為248億元的天價(jià)。

       更多赤壁房產(chǎn)相關(guān)資訊敬請(qǐng)關(guān)注赤壁房網(wǎng)（www.j4910.cn）!

分享到：

獲取優(yōu)惠