11月22日，第十四屆中國MBA發(fā)展論壇暨北大光華MBA二十年慶典在北大舉辦。著名經(jīng)濟(jì)學(xué)家厲以寧教授在演講中表示，農(nóng)村土地確權(quán)讓農(nóng)民安心，收入提高，使他們有了在城里購房的需求，因此中國的房地產(chǎn)還沒有飽和。
 

　　厲以寧表示，中國當(dāng)前重要的改革就是農(nóng)村的土地確權(quán)。土地確權(quán)目前正在全國正在開展。在浙江嘉興以及安徽20幾個(gè)縣都在試點(diǎn)。中央明確在幾年之內(nèi)把土地確權(quán)搞完。這將對(duì)于中國經(jīng)濟(jì)發(fā)展將產(chǎn)生深遠(yuǎn)的影響。

　　土地確權(quán)的內(nèi)容主要是指“三權(quán)三證”，即承包土地的經(jīng)營權(quán)發(fā)權(quán)證，宅基地的使用權(quán)發(fā)權(quán)證，宅基地上自建房屋的房產(chǎn)權(quán)發(fā)權(quán)證。厲以寧表示，有了這三權(quán)三證，農(nóng)民就放心了，不用擔(dān)心土地被不合理征用土地或者房屋被強(qiáng)拆。

　　厲老介紹他在浙江調(diào)研的情況時(shí)說，嘉興市實(shí)現(xiàn)土地確權(quán)后，農(nóng)民收入大幅增長，城鄉(xiāng)收入比差距從3.1:1降低為1.9:1。

　　厲老表示土地確權(quán)以后，出現(xiàn)的新情況是，農(nóng)民紛紛在自家蓋起小樓。“收入好了，種植能手都不愿進(jìn)城打工了。”農(nóng)民不是不進(jìn)城，而是計(jì)劃兩套房，一套在城里，一套在農(nóng)村。農(nóng)村夫妻倆留著住。城里那套供孩子上學(xué)老人看病。因此，中國的方針就是中國的城鎮(zhèn)化是就地城鎮(zhèn)化、就近城鎮(zhèn)化。中國的住房建設(shè)遠(yuǎn)沒有進(jìn)入某些預(yù)言家說的飽和狀態(tài)。

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