記者從上海易居房地產(chǎn)研究院獲悉,2015年季度,10大典型城市的土地出讓金收入為1537億元,與2014年、2013年同期相比分別下降45.2%、18.6%,較2012年同期增長61.8%。
無獨有偶,據(jù)中原地產(chǎn)市場研究部統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示,2015年季度,一線城市土地出讓金達934.79億元,同比下降47%。“從今年季度一線城市土地成交情況來看,土地成交總建筑面積和住宅用地成交均創(chuàng)下近三年的低點”,中原地產(chǎn)首席分析師張大偉向記者表示,主要原因是土地供應減少,截至目前,一線城市供應的土地總數(shù)為147宗,從環(huán)比和同比情況來看,均出現(xiàn)暴跌。
有分析指出,土地出讓金縮水會讓地方財政備感壓力。在許多地方,土地出讓金收入已占地方財政收入的三分之一左右。張大偉表示,多地政府預計會因為土地出讓金減少等因素而繼續(xù)推出提振房地產(chǎn)市場的政策。