我市樓市信貸政策進(jìn)一步明朗。昨日，重慶晚報記者了解到，市金融辦、央行重慶營管部、重慶銀監(jiān)局于近日發(fā)出《關(guān)于做好住房金融服務(wù)工作》的通知，非本市戶籍按揭買房不用交社保、個稅證明。
 

　　通知指出，在首套房方面，對于貸款購買首套普通自住房的家庭，貸款低首付款比例為30%，貸款利率下限為貸款基準(zhǔn)利率的0.7倍。對擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購房貸款的家庭，為改善居住條件再次申請貸款購買普通商品住房，執(zhí)行首套房貸政策。
 

　　在二套房方面，通知要求，對擁有1套住房并未結(jié)清的居民家庭，再次申請商業(yè)性個人住房貸款購買普通自住房，低首付款比例調(diào)整為不低于40%。
 

　　重慶晚報記者了解到，無論是首套房還是二套房，市內(nèi)銀行已按上述要求執(zhí)行，不過首套房貸款利率多數(shù)維持在基準(zhǔn)利率水平。
 

　　通知表示，暫時取消非本市戶籍居民家庭在辦理住房貸款時提交繳納社會保險、個人所得稅納稅證明的有關(guān)要求。另外，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)應(yīng)通過設(shè)置房貸專職審批人、批量處理、精簡業(yè)務(wù)流程、開通綠色通道、限時服務(wù)等措施提高審批效率。
 

　　市內(nèi)金融行業(yè)人士認(rèn)為，外地人在渝買房不用提交社保、個稅等證明，在我市加大對外開放力度、市外人才不斷涌入的背景下，既可以滿足外地入渝人才的合理購房需求，又可以釋放一部分樓市剛需。

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