近日，國土資源部下發(fā)通知，提出2017年要基本建成覆蓋全國的不動產(chǎn)登記信息平臺(以下稱信息平臺)，并在通知中提到“國土資源云”概念。這意味著不動產(chǎn)登記信息平臺建設(shè)已基本完成頂層設(shè)計(jì)，全面進(jìn)入實(shí)質(zhì)性建設(shè)階段。
 

　　不動產(chǎn)登記信息平臺有何作用?平臺建設(shè)面臨哪些困難?目前不動產(chǎn)登記進(jìn)展怎么樣?
 

　　維護(hù)公眾權(quán)益，保障交易安全
 

　　根據(jù)通知要求，2015年下半年各地信息平臺上線試運(yùn)行，2016年基本完成各級不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù)整合建庫，2017年基本建成覆蓋全國的信息平臺的總體部署。要充分運(yùn)用云計(jì)算技術(shù)，把信息平臺搭建在國土資源部統(tǒng)一建設(shè)的“國土資源云”上。
 

　　國土部有關(guān)負(fù)責(zé)人強(qiáng)調(diào)，國土部負(fù)責(zé)信息平臺頂層設(shè)計(jì)，統(tǒng)一組織信息平臺開發(fā)，各地要立足已有基礎(chǔ)，升級改造已有信息平臺及不動產(chǎn)登記信息系統(tǒng)，擴(kuò)展功能，“不是推倒重來，不能搞重復(fù)建設(shè)”。
 

　　據(jù)記者了解，信息平臺面向各級不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)、不動產(chǎn)審批和交易主管部門、其他相關(guān)部門、社會公眾四類服務(wù)對象，提供信息共享交換、信息依法查詢等服務(wù)。通知還提到要加強(qiáng)與公安、民政、財(cái)政、稅務(wù)等部門間不動產(chǎn)登記有關(guān)信息的互通共享，提供不動產(chǎn)登記資料的依法查詢。
 

　　值得注意的是，房地產(chǎn)稅法此前也正式進(jìn)入十二屆全國人大的立法規(guī)劃。公眾可能會聯(lián)想，平臺建設(shè)和征收房產(chǎn)稅有關(guān)系嗎?
 

　　清華大學(xué)法學(xué)院副教授程嘯認(rèn)為二者之間的關(guān)聯(lián)并不大。他說，信息平臺使國家機(jī)關(guān)在掌握個(gè)人住房信息的情況下，保障不動產(chǎn)交易安全，維護(hù)公眾不動產(chǎn)權(quán)益，也會對個(gè)人的信用狀況、資產(chǎn)情況等發(fā)揮保護(hù)作用。


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