房地產(chǎn)稅收入將劃歸地方
 

　　作為未來(lái)的新增稅種，房地產(chǎn)稅將由現(xiàn)行的房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅合并而成。房地產(chǎn)稅將由各地地方稅務(wù)局征管，全部稅收收入將劃歸地方，成為地方稅源的重要補(bǔ)充。專家表示，房地產(chǎn)稅改革的原則是對(duì)多套房、高端房進(jìn)行調(diào)節(jié)，因此很多人并不需要繳納房地產(chǎn)稅。
 

　　備受關(guān)注的房地產(chǎn)稅改革推進(jìn)近日有方案細(xì)節(jié)傳出。有消息稱，作為未來(lái)的新增稅種，房地產(chǎn)稅將由現(xiàn)行的房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅合并而成。房地產(chǎn)稅將由各地地方稅務(wù)局征管，全部稅收收入將劃歸地方，成為地方稅源的重要補(bǔ)充。
 

　　多位專家確認(rèn)表示，十二屆全國(guó)人大常委會(huì)已將房地產(chǎn)稅立法納入五年立法規(guī)劃，意味著房地產(chǎn)稅立法進(jìn)程邁出重要的一步。新華社昨日援引權(quán)威人士信息指出，在目前的方案設(shè)計(jì)中，房地產(chǎn)相關(guān)的其他稅種，包括契稅、土地增值稅、耕地占用稅等將暫不納入房地產(chǎn)稅改革，未來(lái)在房地產(chǎn)稅開(kāi)征后有可能逐步進(jìn)行改革。接受采訪的專家表示，房地產(chǎn)稅改革的原則是對(duì)多套房、高端房進(jìn)行調(diào)節(jié)，因此很多人并不需要繳納房地產(chǎn)稅。
 

　　業(yè)內(nèi)人士分析指出，房地產(chǎn)稅的立法工作一直在推進(jìn),但目前很難確定出臺(tái)的時(shí)間,這涉及很多技術(shù)性問(wèn)題。“具體政策出臺(tái)及方案實(shí)施有待稅務(wù)總局、財(cái)政部的文件發(fā)布為準(zhǔn)。”相關(guān)工作人員表示。
 

　　據(jù)了解，目前我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)的相關(guān)稅種有5個(gè),包括房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、土地增值稅、契稅、耕地占用稅，此外還有對(duì)房地產(chǎn)業(yè)征收的政府性基金和各項(xiàng)收費(fèi)。業(yè)內(nèi)學(xué)者分析認(rèn)為，未來(lái)房地產(chǎn)稅的改革或?qū)⑦M(jìn)一步整合這些稅種及收費(fèi)。
 

　　數(shù)據(jù)顯示，2014年我國(guó)全部稅收收入119175.31億元，地方稅收收入59139.91億元。房產(chǎn)稅收入共計(jì)1851.64億元，占全國(guó)全部稅收收入的1.55%，占地方全部稅收收入的3.12%;城鎮(zhèn)土地使用稅1992.62億元，占全國(guó)全部稅收收入的1.67%，占地方全部稅收收入的3.37%。


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