?3月17日，咸寧市出臺(tái)4項(xiàng)公積金新政策，支持咸寧經(jīng)濟(jì)發(fā)展。這些政策會(huì)給相關(guān)的市場(chǎng)、企業(yè)、個(gè)人帶來(lái)哪些利好？一起來(lái)看看吧~

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多個(gè)選擇，減輕企業(yè)經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)

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政策：企業(yè)在與職工充分協(xié)商的前提下，可在2020年6月30日前自愿繳存住房公積金。繼續(xù)繳存的，可按3%（原5%及以上）的標(biāo)準(zhǔn)繳納；緩繳停繳的，緩繳停繳期間繳存時(shí)間連續(xù)計(jì)算，不影響職工正常提取住房公積金和申請(qǐng)住房公積金貸款。

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解讀：6月30日之前，規(guī)模以上企業(yè)根據(jù)自身情況至少有四種選擇：不交公積金；緩交公積金；降至3%的標(biāo)準(zhǔn)交公積金；按之前的標(biāo)準(zhǔn)交。6月30日之后，企業(yè)正常交公積金。

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在新政策之前，我市公積金的繳存比例是10%-12%，企業(yè)交的部分和個(gè)人交的部分一樣，都是職工本人月平均工資的10%-12%。有困難的企業(yè)最低也要按5%的標(biāo)準(zhǔn)交。

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舉例來(lái)說(shuō)，一家企業(yè)有1000名職工，月平均工資都是4000元。按正常水平交，公積金繳存比例是10%，企業(yè)部分和個(gè)人部分一共就是800元，總計(jì)80萬(wàn)元，其中企業(yè)每月在成本中負(fù)擔(dān)的職工公積金40萬(wàn)元；公積金繳存比例降為3%，企業(yè)每月在成本中負(fù)擔(dān)的職工公積金12萬(wàn)元；不交公積金的話(huà)，一個(gè)月就可少交40萬(wàn)元，一個(gè)季度就是120萬(wàn)元。

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申請(qǐng)公積金緩交的企業(yè)，在6月30日之后要補(bǔ)清欠交部分，可按3%標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)。不然，職工公積金無(wú)法正常使用。

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住房公積金中心如何認(rèn)定企業(yè)與職工充分協(xié)商？規(guī)模以上企業(yè)提出相關(guān)申請(qǐng)時(shí)，要出具該企業(yè)職工代表大會(huì)或工會(huì)不交公積金、緩交公積金、少交公積金的情況說(shuō)明。

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時(shí)限放寬，向中小微企業(yè)傾斜

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政策：自2020年3月1日起，中小微企業(yè)可連續(xù)6個(gè)月（至8月31日止，其中停繳的自7月1日起至8月31日止）按3%（原5%及以上）的標(biāo)準(zhǔn)繳納住房公積金。

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解讀：在上一項(xiàng)規(guī)模以上企業(yè)的政策基礎(chǔ)上，這項(xiàng)政策對(duì)中小微企業(yè)進(jìn)一步傾斜，政策時(shí)限放寬至8月31日止。中小微企業(yè)可以從3月1日開(kāi)始，連續(xù)4個(gè)月不交公積金，直到7月1日按照3%的標(biāo)準(zhǔn)交，這個(gè)3%標(biāo)準(zhǔn)可以持續(xù)到8月31日，9月1日開(kāi)始正常交公積金。

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該項(xiàng)政策有助于中小企業(yè)復(fù)工復(fù)產(chǎn)。舉例說(shuō)明：一家20人左右的小企業(yè)，按照咸寧目前的工資標(biāo)準(zhǔn)，一個(gè)月不交公積金，可節(jié)省上萬(wàn)元。對(duì)于現(xiàn)金流小的企業(yè)來(lái)說(shuō)，這筆錢(qián)是不小的數(shù)目。

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在規(guī)定的4個(gè)月范圍內(nèi)，中小微企業(yè)可以申請(qǐng)停交公積金的時(shí)限不同，要視企業(yè)具體情況而定。中小微企業(yè)申請(qǐng)停交、緩交的，需要向當(dāng)?shù)刈》抗e金中心作出書(shū)面的情況說(shuō)明。

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服務(wù)百姓，開(kāi)通逾期免除通道

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政策：受新冠肺炎疫情影響的職工，2020年6月30日前住房公積金貸款不能正常還款的，不作逾期處理，不作為逾期記錄報(bào)送征信部門(mén)，已報(bào)送的予以調(diào)整。對(duì)支付房租壓力較大的職工，可提高租房提取額度至1.5倍、靈活安排提取時(shí)間。

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解讀：受疫情影響的職工，在6月30日之前，向當(dāng)?shù)刈》抗e金中心進(jìn)行相關(guān)申請(qǐng)的，不做逾期處理，個(gè)人征信報(bào)告上不會(huì)因此出現(xiàn)逾期記錄。

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據(jù)了解，3月初，市住房公積金中心開(kāi)發(fā)出“咸寧公積金疫情服務(wù)”小程序，并在微信上和支付寶上相繼推出。受疫情影響的個(gè)人，只要打開(kāi)手機(jī)上的微信和支付寶，在小程序中搜索“咸寧公積金疫情服務(wù)”，點(diǎn)擊進(jìn)入相應(yīng)的板塊，便可申請(qǐng)還款延期、逾期免除等業(yè)務(wù)。截至3月30日，在小程序上已有4人成功申請(qǐng)公積金逾期免除業(yè)務(wù)，38人成功申請(qǐng)公積金還款延期業(yè)務(wù)。

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另外，考慮到疫情下，一些職工房租壓力大，對(duì)這部分人我市提高公積金租房提取額。租房提取公積金，從原來(lái)的一年1萬(wàn)元漲至現(xiàn)在的1.5萬(wàn)元。

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刺激消費(fèi)，恢復(fù)異地貸款業(yè)務(wù)

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政策：恢復(fù)已暫停的咸寧市行政區(qū)域外異地公積金繳存職工貸款業(yè)務(wù)。異地繳存職工本人（戶(hù)籍在本市行政區(qū)域內(nèi)）在戶(hù)籍地購(gòu)買(mǎi)一手普通商品自住住房，憑繳存地住房公積金中心開(kāi)具的《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》可在戶(hù)籍地住房公積金中心申請(qǐng)公積金個(gè)人貸款。這項(xiàng)政策執(zhí)行到2020年12月底止。

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解讀：因?yàn)楣e金個(gè)貸率偏高，這幾年我市多地相繼暫停公積金異地貸款業(yè)務(wù)。如：赤壁市住房公積金中心暫停公積金異地貸款，就限制了外地人在赤壁用公積金貸款買(mǎi)房。

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新政策出臺(tái)，對(duì)在外工作的赤壁人解封，這部分人回赤壁買(mǎi)房，就能享受公積金貸款政策。對(duì)于回赤壁買(mǎi)的房子，新政策中有一些限制，必須是一手普通商品自住住房，二手房不行。

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赤壁市異地繳存職工公積金個(gè)人賬戶(hù)設(shè)立、貸款指南

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一、個(gè)人賬戶(hù)設(shè)立資料清單

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1、赤壁市戶(hù)口簿原件及復(fù)印件1份或赤壁市工作證明材料原件；

2、《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》及異地繳存公積金近12個(gè)月以上的繳存明細(xì)；

3、夫妻雙方信用報(bào)告原件及復(fù)印件1份。

二、貸款資料清單

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（一）新購(gòu)預(yù)售商品房（期房）

1、《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》原件；

2、購(gòu)房首付款增值稅發(fā)票及復(fù)印件1份（首付款不得低于購(gòu)房總價(jià)款的30％）。

（二）新購(gòu)確權(quán)房（現(xiàn)房）、二手房（查對(duì)原件，留存復(fù)印件1份）

1、《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記證明》、房屋買(mǎi)賣(mài)合同；

2、契稅完稅憑證、購(gòu)房增值稅發(fā)票。

（三）身份證明等資料（查對(duì)原件，留存復(fù)印件1份）

1、借款人夫妻雙方身份證；

2、借款人夫妻雙方戶(hù)口簿；

3、結(jié)婚證（未婚人員面簽單身證明）；

4、夫妻雙方信用報(bào)告；

5、借款人用于償還的銀行卡；

6、聯(lián)系人身份證。

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