青泉公園陸水河畔  91平小戶型  探訪赤壁·郡都

時間：2012年3月

地點：赤壁市陸水湖大道青泉公園旁

人物：房網(wǎng)——小編

事件：探訪赤壁·郡都(戶型 價格 動態(tài))

本期看點：1、區(qū)位交通

          2、項目價格

          3、91平現(xiàn)場播報

          4、赤壁郡都置業(yè)計劃書





    自赤壁房價去年這個時候一平米2千多一點點到今年三千開外，成交價大概也在近三千吧，漲幅不大也是個漲啊，簡單原因，開發(fā)商成本在上漲自然房價上漲，就土地這塊，前幾年掛牌價大概在幾十萬，去年5月之9月北站那邊掛牌價為一百多萬，嘿嘿·有點扯遠話題了，帶大家回到主題《青泉公園陸水河畔  91平小戶型  探訪赤壁·郡都》。

    從6路線赤壁大酒店站下車，就看到樓盤的售樓處，一切語言都顯得蒼白，怎是一個氣派了得，進到大廳碩大沙盤足有俺一間住房那么大，赤壁郡都占地360畝，56萬方首席人文生態(tài)社區(qū)，綠化率高達42%，項目位于陸水湖大道青泉公園豐財山腳下，南倚陸水湖風(fēng)景區(qū)，北鄰四星級赤壁大酒店，整體依山傍水，可謂湖光山色應(yīng)有盡有。

介紹完沙盤圖，銷售人員帶著去現(xiàn)房參觀。銷售人員帶著從郡都正大門進入樓盤小區(qū)內(nèi)，參觀了90.99平的準現(xiàn)房，戶型方正，南北通透，功能完善，動靜分區(qū)，各房間采光充分，精致緊湊零浪費，雙景觀陽臺，盡覽美景，彰顯品味生活，廚房、衛(wèi)生間方正實用，揮灑舒適享受，感覺其品質(zhì)不凡。




 

目前項目加推3區(qū)，2區(qū)電梯景觀房 按照價格3258/平來計算一下。（實際價格以開發(fā)商公布為準）僅供參考。

  建筑面積：90.99平米
  戶型：兩房兩廳一衛(wèi)一廚
  價格：參考價3258/平米
  總價：90.99平米*3258/平米≈296445元
  首付30%：296445元*30%≈93481元
  貸款：200000元
  年限：10年，月供：2300元
（在這里給大家講一下按揭，一般建議大家辦理15至25年，辦理按揭肯定是想資金減壓，10年的話月供2300，對赤壁大部分人群來說不僅沒有減壓反而增加了負擔(dān)，辦理15至25年月供1千多點吧·手頭寬裕了是可以提前還款的，所以銀行也沒有轉(zhuǎn)多少）
  按揭抵押評估費：700元（20萬以下收費600元，20至30萬收費700元，30至40萬收費800元，40至50萬收費900元，50萬至60萬收費1000元）









 

    當然，這么高品質(zhì)的住宅也有與之匹配的物業(yè)費，赤壁郡都的物業(yè)費是多層0.4元、電梯房是0.8元/平，據(jù)銷售美女介紹，赤壁郡都的物業(yè)公司是武漢欣爾物業(yè)管理公司，其服務(wù)的標準是物有所值。能選擇郡都的購房者，對生活品質(zhì)是很看重的。