昨天，武漢今年第六次土地拍賣會上，成交的18塊土地全部是底價售出，另有3塊流拍。在成交地塊中，高樓盤地價也就4100元/平米，低的住宅地價僅339元/平米，稱得上是“白菜價”了。

在當(dāng)天的拍賣中，城區(qū)性價比高的要數(shù)洪山區(qū)青菱地塊，96畝居住用地總價2.66億元，樓面地價1750元/平米，而此地房價已接近7000元一平米，深圳一家開發(fā)商可謂拿到了“抄底價”。而在新洲、蔡甸等區(qū)的商業(yè)、住宅用地中，多數(shù)樓面地價僅數(shù)百元一平米。市區(qū)熱門地塊中，位于輕軌堤角站和堤角公園的居住和市政混合用地意外出現(xiàn)流拍。

不過，當(dāng)天引人注目的當(dāng)數(shù)家電企業(yè)TCL進(jìn)軍武漢房地產(chǎn)市場，其旗下的武漢TCL置地在東西湖區(qū)金銀湖環(huán)湖路投入4億元，買下一塊147畝的居住用地，預(yù)計可開發(fā)一個約30萬平米的中型小區(qū)，在附近二手房接近6000元/平米的行情下，1362元/平米的樓面地價也是比較劃算了。

盡管新房銷售市場近期有升溫跡象，但從上游的土地市場看，主流品牌房企基本未出手，說明開發(fā)商并不看好樓市的后續(xù)走勢，短期內(nèi)房價很難隨著成交量的上升而上漲。