關(guān)鍵詞：“央五條”
 

       詳細(xì)：5月12日央行副行長劉士余召集了15家銀行負(fù)責(zé)人進(jìn)行座談，確定了包括"優(yōu)先滿足首套房的貸款需求"、"合理確定首套房貸款利率水平"、"及時(shí)審批和發(fā)放符合條件的個(gè)人住房貸款"、“嚴(yán)格執(zhí)行個(gè)人住房貸款各項(xiàng)管理規(guī)定”、“加強(qiáng)對住房貸款風(fēng)險(xiǎn)的監(jiān)測分析”五條要求，又稱"央五條"。
 
　　解讀：此次央行發(fā)聲透露出政策層面不會對樓市的低迷坐視不管，放松調(diào)控的空間在加大。中國宏觀經(jīng)濟(jì)持續(xù)下滑，工業(yè)投資消費(fèi)等數(shù)據(jù)很低迷，到了必須通過地產(chǎn)拉動經(jīng)濟(jì)的時(shí)刻。首套房客戶能貸到款，有利于提高老百姓的購房能力，加速出手；同時(shí)二套房客戶貸款也有了保證，有利于推動改善需求入市。從而，提振樓市人氣，消減看空預(yù)期，從之前的經(jīng)驗(yàn)來看，放松信貸往往會推動樓市走出低谷、出現(xiàn)新一輪上升行情。