關(guān)鍵詞：限貸政策松綁
　　詳細(xì)：9月30日，央行提出將積極支持居民家庭合理的住房貸款需求。對于貸款購買首套普通自住房的家庭，貸款低首付款比例為30%，貸款利率下限為貸款基準(zhǔn)利率的0.7倍，具體由銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)根據(jù)風(fēng)險情況自主確定。同時對于還清首套房貸再貸算首套房。
 
　　解讀：央行徹底放開放水房地產(chǎn)貸款的尺度，大大超出此前市場預(yù)期。如此放水信貸、全面取締限貸政策是把雙刃劍：一方面可能促使低迷的房地產(chǎn)迅速復(fù)蘇，促使房價重拾暴漲局面；另一方面也可能給市場放出的是更加恐慌的信號，連貨幣信貸都放水了，連限貸政策都取締了，足以看出房地產(chǎn)市場的低迷程度和蕭條狀況，房價繼續(xù)走低的不可逆轉(zhuǎn)性。從而使得需求更加謹(jǐn)慎，購買力更加觀望而不敢輕易入市，商業(yè)銀行更加對房地產(chǎn)惜貸，促使房地產(chǎn)市場低迷局面惡化，引發(fā)大面積棄房斷供等金融風(fēng)險。